白塘湾海滨地产02地块商业氛围提升工程（二）答疑紀要—

致各潜在投标单位：

1、本项目的付款方式修改如下：

①合同生效后且承包人提供等额增值税发票后，甲方向乙方支付合同总金额的20%预付款；②工程进度款支付：货物全部送达指定现场并经双方验收无误后，甲方向乙方支付产值的40%；安装完成经验收合格后支付产值的30%。③工程竣工验收合格且办理完结算后支付至结算金额的97%；④余工程结算总价3%作为工程保修金，保修期满时，经发包人确认无质量问题后全额付清给承包人；⑤以上工程款由发包人以转账方式汇入双方合同约定的承包人银行账户，发包人方在每次汇入前，承包人须提供国家税务机关开具的合规增值税发票给发包人（按产值开票），否则发包人有权拒付工程款。其中发包人在支付本工程结算款时，承包人须提供至本工程结算总造价全额合规税务增值税发票给发包人，发包人支付工程保修金时，承包人不再支付相关发票。

2、本项目工期修改为：总工期68日历天；开工日期为2026年2月6日，于2026年4月15日前完成竣工。以上时间为暂定时间，具体以实际甲方通知为准。

3、本项目的付款方式修改如下：

①合同生效后且承包人提供等额增值税发票后，甲方向乙方支付合同总金额的20%预付款；②工程进度款支付：货物全部送达指定现场并经双方验收无误后，甲方向乙方支付产值的40%；安装
完成经验收合格后支付产值的30%③工程竣工验收合格且办理完结算后支付至结算金额的97%；④余工程结算总价3%作为工程保修金，保修期满时，经发包人确认无质量问题后全额付清给承包人；③以上工程款由发包人以转账方式汇入双方合同约定的承包人银行账户，发包人方在每次汇入前，承
包人须提供国家税务机关开具的合规增值税发票给发包人（按产值开票），否则发包人有权拒付工程款。
其中发包人在支付本工程结算款时，承包人须提供至本工程结算总造价全额合规税务增值税发票给发包人
，发包人支付工程保修金时，承包人不再支付相关发票。4、本项目的工程量清单将取消畲族部落、水泥管件造型休息区、滑板场地。最终工程量清单及控制价
以招标人及招标代理发布的最高投标限价为准。本项目最高投标限价更新为3916362元。5、本项目投标截止时间即开标时间由“2026年1月26日9时30分”修改为“2026年1月28日9时30分

说明：

①本招标答疑补充通知发布后，如与招标文件不一致的，以本答疑通知为准。
②投标人若有需要的，可在截标前到招标代理机构领取书面材料。
③投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的
疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
④招标文件中涉及上述相关内容，均予以修改。

招标人：福建新盈置业有限公司招标代理单位：福建中融合项目管理有限公司2026年1月22日

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com