本招标项目 恒大中渝广场（3号地块）项目（一期） 已由 重庆市渝北区发展和改革委员会 以          重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2510-500112-04-05-549666）批准建设，项目业主为重庆更新启承城市运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆更新启承城市运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：渝北区观音桥组团D13-1地块。

2.2 项目概况与建设规模：项目位于渝北区观音桥组团D分区D13-1地块，建筑面积约23万平方米（具体建设指标以规划部门审批方案为准），建设内容包含：

1、结构加固修复部分：

根据施工质量鉴定检测报告及设计单位意见，对现场涉及需结构加固的构件、裂缝等进行处理，具体做法详见结构加固修复图纸。

2、建筑工程部分：

①1#办公楼南侧1~7轴交A~M轴位置主体整体未施工，内部隔墙部分未施工完，需按图将公区内隔墙施工完成，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准；

②2#办公楼上部2-1单元24层及以上楼层主体整体未施工，内部隔墙部分未施工完，需按图将公区内隔墙施工完成，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准；

③S01#商业裙楼南侧S-A~A-D轴交S-1~A-6轴位置主体整体未施工，同时整栋楼的内部隔墙未施工完，需将公区内隔墙施工完成，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准；

④D01车库东侧靠近红锦大道位置C2-A~C2-D轴交C2-1~C2-31轴位置未施工完，同时整栋楼的内部隔墙未施工完，需全部继续施工完成，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准。

3、安装工程部分：

①1#办公楼、2#办公楼、S01#商业裙楼：

设备管线部分：公区全部按图实施；

除公区外的区域：消防部分全部按图实施，生活部分仅每层预留总接口；

②D01车库：全部按图实施。

4、装饰工程部分：

①1#办公楼、2#办公楼、S01#商业裙楼：

公区：除面层及其结合层外的其余构造层按图实施；

其余位置：仅对基层做平整抹灰处理；

②D01车库：全部按图实施。

5、场地总图、供配电、智能化（仅预留预埋接线）、抗震支架、充电桩、幕墙、标识标牌等，按图实施。

注：不在本次实施范围内的内容：1、1#办公楼、2#办公楼、S01#商业裙楼：除公区以外的内隔墙及内部空间改造，面层装饰及精装修，除公区外的生活使用部分的管线安装工程；2、集中空调：本次不包含；3、设备购置：家具、厨卫、家电等本次不包含。

2.3 本项目工程总投资金额：建安费约25000万元

本次招标项目监理合同估算金额：235万元

2.4 招标范围：招标人提供的施工图等所示范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容，具体以本项目发布的施工设计图及工程量清单所示工程范围内施工阶段及缺陷责任期的全过程监理服务；包括：在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责，协调有关单位之间的工作关系，配合工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：540日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：  /

2.7 其他：  /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备 建设行政主管部门 颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或具备 建设行政主管部门 颁发的工程监理综合资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。