第一章 公开招标
本招标项目名称为：包神铁路机务分公司后勤服务委外公开招标，项目招标编号为：CEZB250311018，招标人为中国神华能源股份有限公司神朔铁路分公司，项目单位为：中国神华能源股份有限公司神朔铁路分公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：
机务分公司本部，位于陕西省榆林市神木市店塔镇石拉沟村。机务分公司朱盖塔区域，位于神木市孙家岔镇朱盖塔村。服务范围：①本部 1#、2#、3#、5#备班楼入室服务及公共区域（含外围）的清洁服务管理工作。②本部机关办公楼、各车间办公场所的室内外及公共区域的清洁服务工作。③本部文化广场、篮球场、足球场、院内主干道等清洁工作。④本部机关办公楼前台的接待及会务管理服务工作。⑤本部 1#备班楼前台接待、各个区域综合服务管理工作。（会议室、多功能会议厅、二层活动室、党群活动室、调度值班室、地下活动室、停车场等场所）⑥本部1#备班楼候班、叫班，乘务员住宿等相关服务工作。⑦朱盖塔区域15A备班楼（4层）即9楼、10楼、11楼、12楼的清洁服务工作。⑧朱盖塔办公楼室内外的保洁管理服务工作（包含调度室、会议室、学习室、活动室等）。⑨朱盖塔A座、B座、C座备班楼综合服务管理工作（会议室、多功能会议厅、图书馆等各种公共区域活动室)。⑩朱盖塔A座、B座、C座备班楼前台接待、叫班等相关服务工作。⑪本部及朱盖塔区域乘务员工作服清洗服务工作。 ⑫本部及朱盖塔区域所有空调滤网清洗工作。⑬本部及朱盖塔区域24小时后勤保障工作。⑭神木北检修设备车间1#、2#、3#、4#、其他检修库库前、库内公共作业区域的清洁服务工作（包含库外公共卫生间一处）。⑮神木北整备车间专检组办公场所及公共区域清洁服务工作（包含卫生间）。⑯监控列尾车间综合检修组办公场所及公共区域清洁服务工作。⑰运用管理部信号楼值班室及公共区域清洁服务工作（包含卫生间）。⑱分公司本部、调小基地垃圾的收集、运输、倾倒、处理、填埋包括分公司办公楼、运用办公楼、监控列尾车间办公楼、神木北检修设备车间办公楼、后勤区域、1#至6#备班楼、检修1#至4#库、整备场、烤沙房、应急救援中心、调小基地后勤区域、调小基地整备场、调小基地检修库及其他办公楼产生的所有生产、生活垃圾（含废沙、尘土及院内所有垃圾容器内的垃圾）；⑲朱盖塔区域垃圾的收集、运输、倾倒、处理、填埋包括后勤区域、A座备班楼、B座备班楼、C座备班楼、临建1#和2#备班楼、烤沙房、整备场、检修库及其他办公楼产生的所有生产、生活垃圾（含废沙、尘土及院内所有垃圾容器内的垃圾）。⑳每年对本部、朱盖塔区域公共区域室外玻璃至少1次的彻底清洁。该项目定员485人。
2.1.2 服务期限：三年（2026年1月1日-2028年12月31日）。
其中：后勤服务项目从2026年1月1日开始实施。
检修大库清洁项目从2026年3月2日开始实施。
垃圾倾倒项目从2026年6月1日开始实施。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的，服务期限不小于1年的后勤物业管理服务或餐饮管理服务合同业绩2份，且每份合同年度金额不小于人民币 1000万元（年度金额=(合同总金额/服务月数)×12，服务月数取整，只进不舍，例如:服务期限为12个月零10天，服务月数按13个月计。）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件及对应合同的至少一张增值税发票扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明或使用证明或回访记录或其他能证明合同标的物已履约完成的材料；每张发票内容完整、不得遮挡、清晰可查，否则按无效认定。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：项目负责人须为投标单位在职职工，须提供近期连续6个月的社会保险缴费证明（注：2024年8月至投标截止日，任意连续6个月。）
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-11-24 11:00:00，招标文件购买截止时间2025-12-01 16:00:00。
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