广州阅江来项目集中交付策划服务招标（二次）招标公告（招标编号：ZTZY-GZ-SW-NS-招015（二次））

1.招标条件

本项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中铁置业（广州）有限公司，招标代理机构为中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1招标编号：ZTZY-GZ-SW-NS-招015（二次）2.2项目名称：广州阅江来项目集中交付策划服务招标（二次）。2.3招标范围：广州阅江来项目二期一、二批次工地开放、集中交付策划服务，其中8/9/13栋（412套）作为第一批次集中交付；6/7栋（305套）作为第二批次集中交付。

2.4招标内容：

（1）各批次工地开放策划服务

1）工地开放策划方案、人员岗位设置及包装，包括动线规划设计、主画面、导视、花束、地毯、临时入口包装（地面、墙面）、入口欢迎仪式感（如拱门、花柱或道旗）等物料设计、制作及安装。2）办公用品（纸笔、夹板等，如需）、工地参观须知、臂贴、红马甲、工牌、应急药品、雨伞、零食饮料等、客户伴手礼等物资类。

3）负责工地开放活动拍摄及宣传视频制作。

4）工地开放活动安全预案（投标单位需赠送外部验房师、以及新媒体等资源的沟通处理服务，助力项目交付）。

（2）各批次集中交付策划服务

1）集中策划方案、人员岗位安排及包装，包括动线规划设计、主画面、导视、花束、地毯、临时入口包装（地面、墙面）、入口欢迎仪式（如拱门、花柱或道旗）、各交付手续办理区域场地包装等物料设计、制作及安装。户内单元、各楼栋公区大堂、电梯厅等包装、制作及安装。

2）交付首日表演活动（如舞狮）、园区业主互动小游戏、手举牌、摄影摄像、微信文宣稿件拟写、钥匙盒；

3）交付邀请函封套设计、办公用品（纸笔、夹板、文件架等，如需）、满意度调研问卷、臂贴、红马甲、工牌、鞋套、应急药品、雨伞、零食饮料、客户伴手礼等物资类。

4）集中交付活动安全预案（投标单位需赠送外部验房师、以及新媒体等资源的沟通处理服务，助力项目交付）。

2.5项目地点：广东省广州市。

2.6服务周期：第一批次集中交付开展时间预计2025年11月30日前；第二批次集中交付开展时间预计2026年1月1日后，2026年1月15日前；每批次工地开放时间为3天，集中交付时间为7天（具体时间以招标人通知为准）。

2.7包件划分：本项目不设置包件划分。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照。3.2财务能力要求：投标人具有健全的财务会计制度且财务状况良好，有足够的资金能力来承担招标业务的履约实施，须提供近3年（2022年
、2023年、2024年）财务报表。3.3业绩要求：投标人须提供近2年（2023年8月1日至开标之日）至少三份广深地区的类似业绩，提供相关证明材料。（合同以签订时间为准
，须提供相应的中标通知书（如有）、购售合同封面、合同总价页、签字盖章页原件扫描件，原件备查，合同金额不可见的视为无效业绩）。3.4人员要求：须提供对接人及第一联系人（可为同一人）近3个月社保证明；项目负责人须提供履历表。本项目须配备固定的项目负责人，拟
派的项目负责人须具备相关工作经验3年或以上，必须能够胜任本项目规定的交付策划服务工作。3.5信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内，不在中国
中铁股份有限公司及中铁置业集团有限公司限制交易期内，未被房建TOP前20名单位拉入黑名单。3.6电子文件IP地址要求：若不同投标人使用相同IP地址下载招标文件和电子文件递交，则可认定为相互串通投标，相关投标人的投标文件按
废标处理。37其他要求·本项目不接受联合体投标

4.投标最高限价

本次招标最高限价为57.36万元，投标人应根据企业自身成本进行自主报价，高于最高投标限价的视为无效报价。

5.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式

6.招标公告发布的媒体

本次招标公告在**

本公告的详情仅对VIP会员或SVIP员查阅，您当前的权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，联系业务经理办理会员入网事宜。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com