融通地产（广东）有限责任公司 2025-2027年度建筑材料检测服务招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（广东）有限责任公司2025-2027年度建筑材料检测集中采购(编号：gkzb2025101000012) 已具备采购条件，经融通地产（广东）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

项目服务期为：集采协议期限为两年；正式入围后先签订一年框架协议，服务到期后根据履约情况和评价可续约一年。落地项目工期以签订落地合同的服务期限为准。

服务地点位于：广州区域A包含：广州市越秀区、荔湾区、白云区、花都区、从化区，清远市； 广州区域B包含：广州市天河区、海珠区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区，韶关市； 深圳区域包含：深圳分公司和珠海分公司所辖城市（深圳、惠州、东莞、河源、汕尾、梅州、揭阳、潮州、汕头、珠海、佛山、湛江、肇庆、云浮、江门、中山、茂名、阳江等）。

服务质量要求或服务标准如下：满足国家、省市现行规范标准。

其他：
 （1）建设规模：针对招标人现有项目，提供地基基础检测、桩基检测、主体结构检测、基坑监测、沉降观测、高支模监测、钢结构工程检测、材料见证取样检测、建筑门窗幕墙工程检测、栏杆（或栏板）推力试验检测、建筑节能工程检测、智能建筑（弱电）工程检测、室内环境检测、环保检测（含发电机节能检测或防排烟系统联合试运行）、噪音检测、水质分析（含饮用水质分析及废水水质检测）、海绵城市检测、防雷接地检测等内容，具体检测内容以委托人要求、设计图纸（如有）、工程量清单（如有）及有关规范要求为准；智能建筑（弱电）工程检测、建筑门窗幕墙工程检测、栏杆（或栏板）推力试验检测、噪音检测、水质分析（含饮用水质分析及废水水质检测）、海绵城市检测、防雷接地检测允许分包给具有相应检测内容及资质的供应商完成。检测项目、指标及检测频率、数量必须满足各项验收要求（包括不限于验收规范、监督抽检、政府监督部门验收要求及各专项验收要求）。提供技术指导意见并形成书面的检测报告。（按照项目所属地住建部门的规定要求提供相关资料或成果文件。
（2）本项目招标范围:本项目按项目所在区域分为3个包，各标包兼投不兼中；
标包一：融通地产（广东）有限责任公司2025-2027年度（广州区域A项目）建筑材料检测；
标包二：融通地产（广东）有限责任公司2025-2027年度（广州区域B项目）建筑材料检测；
标包三：融通地产（广东）有限责任公司2025-2027年度（深圳区域项目）建筑材料检测。
其他说明：
1）集中采购：是指与投标人签订集中采购框架协议，明确未来的细节条款和条件，包括价格列表、折扣结构、服务质量、服务水平等要素，分阶段履约采购的采购方式。适用于长期稳定供应的重复性采购项目。集采结果适用于融通地产（广东）有限责任公司2025-2027年单项合同价低于100万元的建筑材料检测服务；对于单项合同价等于高于100万元的建筑材料检测服务项目，招标人将按照法律法规的要求，另行组织单项项目招标。
2）风险提示：落地项目根据对应实施地区项目实际需求发生，招标人不保证入围的每一家单位都能获得委托项目，本次招标投标人的所有费用自理，参与本项目投标人充分理解并评估风险。落地项目委派方式详见第六章技术标准和要求.
（3）控制价：投标人按工程量清单报各单项费率，费率不高于各单项控制价费率，具体详见投标文件格式《融通地产（广东）有限责任公司2025-2027年度（XX区域X项目）建筑材料检测工程量清单》。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)  在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
(2)  投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年、2023年、2024年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文签字页，及三表一附注。或提供投标文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明文件；度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
(3)  投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录。（提供投标截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证或税务局相关证明材料的复印件加盖公章）；
(4)  投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（http://plap.mil.cn/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；
(5)  投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
(6)  投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
(7)  单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
(8)  本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）  投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：【提供以下证书复印件并加盖公章】
   1）投标人须具备以下资质其中一项：
①建设工程质量检测机构专项资质证书（专项资质须同时包含：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙），且证书在有效期内。
②建设工程质量检测机构综合资质证书。
注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程质量检测机构新旧资质标准过渡工作的通知》(建办质函〔2023〕100号)，建设工程质量检测机构资质证书过期的，须提供证书颁发部门当地政策文件证明材料，证书有效期按当地政策执行。如供应商提供的为旧资质证书，则证书检测范围须包含:地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测;如供应商提供的为新资质证书，则证书须为综合类资质或包括下述范围的专项资质:建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙。
   2）具备有效的检验检测机构资质认定证书(CMA)且认证范围应该包括本项目采购的检测范围且允许分包的除外。
拟派项目负责人/项目经理具有工程类中级及以上职称证书且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明

3.2供应商不得存在下列情形之一

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3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-10-10 17:00:00起至2025-10-23 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，**

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