*一、项目基本情况 项目编号：JSZC-320115-HCAI-G2025-0047 项目名称：横溪街道购置门面房及配套车位项目 预算金额：580.000000万元 最高限价（如有）：本项目不设定最高限价，投标人的报价超过预算金额的视为无效投标。 采购需求： 购置门面房（总面积≥140㎡）及其机动车车位（总面积≥48㎡）, 位于南京市江宁区内；详见本招标文件“第四章 项目需求”。本项目不接受进口产品投标。 合同履行期限：所有过户登记手续需在2025年11月30日前完成，详见招标文件“第四章 项目需求”。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如供应商为自然人的，提供其身份证明； 2.2024年度财务状况报告，或2025年1月以来任意一个月的财务报表，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函（成立不满一年不需提供）； 3.在提交投标(响应)文件截止时间前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（供应商依法享受缓缴、免缴税收或社会保障资金的，须提供有效证明材料。）； 4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明； 5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 6.不得存在以下情形：①被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重失信行为记录名单，或有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。②供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的政府采购活动；③为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加本项目的采购活动； 7.提供法人授权书； 8.提供投标函。 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 无；本项目为非预留份额专门面向中小企业的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，详见“第五章评审办法与评审标准”。 （三）本项目的特定资格要求： 1.如为一手房，投标人须提供房屋、车位的五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房现售备案证》，并承诺配合完成房产证的办理；另规划中须明确为“经营性车位”（非人防、非公摊）。 如为二手房，投标人需具备房屋、车位的不动产权证书或两证（房产证和土地证），能够承诺配合完成过户的手续。 2.须承诺拟投房屋的所有权完全属于投标供应商，对该房屋享有完全的处分权，且无任何抵押、查封等产权瑕疵；如房屋存在租赁情况须在网签前提供房屋租赁解除合同并腾空房屋。 3.提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。 三、**
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