第一章 竞争性谈判公告

中铁七局集团有限公司中原区白寨城中村改造项目商混采购竞争性谈判公告

1、根据《中华人民共和国招投标法》及相关规定，中铁七局集团有限公司拟采用竞争性谈判方式（竞争性谈判编号：ZTQZ2025-123）采购中原区白寨项目商混，欢迎符合本项目资格条件的报价人参与谈判。同一中标人只能中标其中一个包件，若出现报价相同，则中标资格顺延。

具体物资品种包件划分如下：

2、项目概况：

本项目为14-193-K01地块，位于项目位于郑州市中原区，杭州路以东，百泉路以南，新田大道以西，白寨路以北区域。项目用地面积：51117.00m，总建筑面积241076.08m，其中地上建筑面积167746.49m，地下建筑面积73329.59m，容积率3.28，绿化率35.24%。住宅主楼共计11栋，住宅包括9栋<1#楼、2#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼）27层住宅楼（7#楼为地下2层，其它均为地下3层。），2栋（3#楼、5#楼)26层住宅楼(地下3层），另包含4栋配套用房：1栋(4#楼）4层社区卫生服务、物业管理用房等，1栋(13#楼）3层幼儿园，1栋（14#楼）小区内部公厕，、2栋（15#楼、16#楼）门卫。规划总户数1496户，居住人数4787人，项目规划地下机动车停车位1588个，非机动车停车位2481个。

3、报价人资格条件：

1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、具有采购物资生产供应经验的生产商、代理商或经销商，并且是中国中铁电子商务平台注册的会员。

2）财务能力要求：注册资金100万元人民币及以上，具有良好的财务状况，出具2024年的财务报表。

3）质量保证能力要求：

商混：竞价人拟提供的产品质量符合国家现行有效标准及招标文件技术规格书要求的证明，须提供专业检测机构出具的2021年以后产品原材料及成品混凝土抗压强度检测报告。

4）履约信用要求：报价人必须具有良好的社会信誉，在近两年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，企业未处于禁止或取消投标状态；未被中国中铁股份有限公司、中铁七局集团有限公司或中铁七局集团郑州工程有限公司列为限制交易供应商，未被最高人民法院列入失信被执行人名单。

5）供货业绩要求：有2021-2025年公路、市政、房建等工程拟招标物资的供货业绩，并提供相关证明材料不少于1份（以完整合同扫描件为准合同双方需要红色印章），生产商无不良产品质量记录。

6）其他要求：法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，法定代表人在另一公司任高管的，不得在同一包件中同时报价

4、本次谈判不接受未购买谈判文件的报价，且报价文件售后不退，不接受个人汇款，违者后果自负；标书费不可提供发票。

5、报价人须提供满足竞争性谈判文件要求的物资，且生产厂、生产工艺及原料等始终与报价承诺一致；一包件一报价，即每个包件报价文件单独编制。

6、谈判文件获取：

6.1本次谈判文件采用线下购买的方式，采购人收到资料经核实后，竞价人根据项目地址现场购买谈判文件；不具备现场购买条件的竞价人，采购人将谈判文件邮寄给竞价人。

6.2凡意参加谈判的请于2025年10月17日12：00前将标书款足额现金转账到采购人指定账户，并将竞价申请表（附表1）、身份证、营业执照副本、购买标书汇款单扫描件发送至采购人指定的邮箱120425136@q.com，采购人经核实后，竞价人到项目现场领取谈判文件；汇款单注明项目名称及包件号，汇款单位名称与竞价人名称须完全一致；标书费收款账户如下：

户名：中铁七局集团有限公司郑州市中原区白寨城中村改造项目经理部

账号：20110101927016110001开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

开户行地址：北京

行号：103100000018注明：中原区白寨项目商混标书款、包件号

汇款需知：付款方无论从哪个银行汇出，均要选择“跨行”交易，但收款方开户行类别要根据出款银行做区分：

①汇款行为农行时，收款开户行类别要选择“其他银行”或“其他金融机构”，不能选中国农业银行；
②汇款行为农行以外其他银行时，收款开户行类别要选择“农行”即可正常转账。
③选用手机APP转账的，不要选择实时到账，选用两小时后到账。

7、谈判保证金：

本次谈判不收取谈判保证金，中标单位需在签订合同前缴纳履约保证金或者履约保函。

8、报价文件递交：

本次谈判采用在采购电子商务平台线上开标和谈判的方式，不再进行线下开标和谈判过程，报价文件电子版（必须是签字并加盖公章的PDF连续扫描件，打包成一个文档）上传的截止时间为2025年10月21日上午09时30分。线上开标时间为2025年10月21日9:30，线上谈判时间为2025年10月21日9:30至18:00，线上谈判以视频连线的方式进行，各竞价单位要在开标和谈判时间段内登录采购人指定的腾讯会议（#腾讯会议：761-874-867）进行线上谈判。

9、发布公告的方式

①中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com/
②**

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