中交服务武汉中交二公院秩序服务项目 招标公告
致：各服务商
中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对中交服务武汉中交二公院秩序服务项目进行公开招标。
1. 招标内容
1.1 项目概况
项目服务范围包括新建科研综合大楼、沌口老办公楼、建港办公区。
新建科研综合大楼：位于武汉经济技术开发区立业路与东方大道之间，项目用地面积9577.35平方米，总建筑面积74330.4平方米，其中地上建筑面积50831.2平方米；地下建筑面积23349.66平方米。主要包括1栋24层科研综合大楼（含3层裙楼）及3层地下室。
沌口老办公楼：位于武汉经济技术开发区创业路18号，项目用地面积16094.01平方米，总建筑面积24528.38平方米。主要包括1栋12层办公楼（含3层裙楼）、1层地下室及前场区院墙范围内等区域。
建港办公区：主要包括位于汉阳区鹦鹉大道498号的办公楼，总建筑面积14076.4平方米；位于汉阳区倒口西村367号的实验楼，总建筑面积5019平方米；位于鹦鹉大道二院小区内的单身公寓楼，总建筑面积3676平方米。
1.2 服务岗位配置及要求
投标人为本项目配置的所有人员必须满足国家及地方法规，符合《中华人民共和国劳动法》用工要求，无犯罪记录等不良记录，身体健康(无精神病、重大疾病），身体状况满足服务工作要求（无肢残、听障等情况），具体人员配置及要求详见招标文件。
1.3 项目资金来源
招标人自筹
2. 投标人资格要求
2.1资质要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。
（2）投标人不能被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
（3）投标单位须有有效的《保安服务许可证》。
2.2业绩要求：
（1）具有承担本项目服务所必需的人员、设备、专业技术能力。
（2）在经营活动中没有重大违法记录。
2.3 财务要求：
（1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（3）近年财务报表，并具体良好的财务状况。
2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。
2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。
2.7本次招标采取“资格后审”，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。
3. 招标文件的获取
请有意向的投标人于2025年10月15日09：00时至2025年10月21日09：00时，投标人需登录**
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