中交服务龙昆停车场经营服务项目 招标公告
致：各服务商
中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对中交服务龙昆停车场经营服务项目进行公开招标。
1. 招标内容
1.1 项目概况
项目位于海口市龙华区金宇街道面前坡社区居委会昆茂路1号，建筑面积267614.66平方米，停车场分为地下一层和底下二层，车位共计1305个，已出售241个，剩余未出售1064个，具体状况如下：
| 车场情况 |
车位类型 |
地下一层 |
地下二层 |
合计 |
| 车位情况总览 |
普通车位 |
509 |
567 |
1076 |
| 微型车位 |
73 |
97 |
170 |
|
| 无障碍车位 |
2 |
0 |
2 |
|
| 人防车位 |
0 |
57 |
57 |
|
| 车位总数（个） |
584 |
721 |
1305 |
|
| 目前车位现状 |
已售车位数量 |
241 |
0 |
241 |
| 剩余车位总数 |
343 |
721 |
1064 |
1.2 项目资金来源
招标人自筹
2. 投标人资格要求
2.1资质要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。
（2）投标人不能被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
2.2业绩要求：
（1）具有承担本项目服务所必需的人员、设备、专业技术能力。
（2）在经营活动中没有重大违法记录。
2.3 财务要求：
（1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（3）近两年财务报表并具有良好的财务状况（2023年、2024年）。
2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。
2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。
2.7本次招标采取“资格后审”，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。
3. 招标文件的获取
请有意向的投标人于2025年10月15日09：00时至2025年10月21日09：00时，投标人需登录**
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