专业分包招标公告
我方计划将中铁干局集团有限公司第五工程分公司大理经济技术开发区南岭佳园保障性租赁住房建设项目（一期）项目经理部对南岭佳园保障性租赁住房建设项目（一期）门窗工程施工专业分包对外进行公开招标，欢迎符合公告要求的投标人进行投标，具体有关事宜如下：
一、工程概况
（一）工程名称及概况：
工程名称：南岭佳园保障性租赁住房建设项目（一期）门窗工程；
工程概况：南岭佳园保障性租赁住房建设项目（一期）规划建设内容包括：建筑工程、结构工程给排水工程、电气工程、暖通工程、绿色建筑、交通工程、景观工程、消防工程、人防工程、环保工程、防水工程等。施工地点位于云南省大理经济技术开发区关宾路与机场路交文西北角，紧邻大理市凤仪机场。
（二）设计规模：
南岭佳园保障性租赁住房建设项目（一期）门窗工程包含本项目规划5栋17层建筑物的所有门窗采购、安装施工。
（三）工期安排：
拟安排总工期：全日历204天计划2025年11月15日开工至2026年6月6日完工。
（四）施工范围：
南岭佳园保障性租赁住房建设项目（一期）门窗工程包含本项目规划5栋17层建筑物的所有门窗采购、安装施工。详细工程数量以施工图纸为准。
二、地质等自然地理情况
（一）地形、地貌等
南岭佳园保障性租赁住房建设项目（一期）安全文明施工工程施工场地呈规则的矩形状，北一南向长约200m，东一西向宽95m，场地内现自然地面高程2104.90~2109.73m，最大高差约4.83m。
（二）气象及水文地质等
大理市属北亚热带高原季风气候类型年，降雨量为1051.1毫米。区内地表水极为丰富，水系分布呈树枝状，溪沟水流源短、量小，各河流流量变化较大，河流洪、枯期流量相差悬殊。区内地下水根据地形地貌、地层结构及地下水赋存条件，地下水类型可分为：松散岩类孔隙水、基岩裂隙水、岩溶水。地下水主要靠天气降水和地表河流补给。
项目区域地处低纬度高原地带，属北亚热带高原季风气候，年均气温14.9℃，特点是冬暖夏凉四季如春，日照充足，雨热同季，干湿分明，风能丰富。气温相对高差大，气候垂直变化明显。温暖项区属于北亚热带气候，冷凉高山区属温带和寒温带气候。全市太阳高度角大，光照资源量多质好。
三、分包内容
本次专业分包分1个分包单元进行招标，为：南岭佳园保障性租赁住房建设项目（一期）门窗工程，投标人苛以参与此分包单元的投标，选用一家队伍施工。
四、投标人资格要求
（一）具有集团公司颁发的《分包企业准入资格证》或在最新发布的《中铁十局合格分包企业名录》中；（二）资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（三）具备承担分包任务的相应的资质、能力、实力、信誉；（四）能够提供增值税专用发票的分包企业；（五）资格审查方式：资格预审；（六）本次招标不接受联合体投标。
五、以下投标人不能参与报名
（一）列入股份公司、集团公司《不合格分包企业名录》的；
（二）处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态；
（三）在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。
六、招标文件的发售及资格审查
（一）发售招标文件时间：2025年10月19日至2025年10月24日（节假日不休），每日上午8时
至12时，下午14时至18时（北京时间）。（二）发售招标文件地点：中铁十局集团第五工程有限公司南岭佳园一期项目部报名并购买招标
文件(电子版)。（三）发售招标文件费用：500元/本。（四）领取招标文件时需提供一份《资格审查文件》和主要业绩证明。《资格审查文件》内容包
括：中铁十局集团颁发的《分包企业准入资格证》、营业执照（组织机构代码证、税务登记证）、银
行开户证明等证件的复印件（需有最新年度的“年检合格”标记并加盖行政公章红印）。主要业绩证明包括：近三年内的类似工程施工合同复印件、获奖证明及图片等（并加盖公司行政公章红印），格式自定。
（五）现场考察地点：招标单位不统一组织投标单位进行现场踏勘，投标单位应自行对现场及其周围环境进行考察。通过现场考察，投标单位应对可能影响施工和承包单价等情况做细致调查，以后不论何种原因不相一致时，均由中标单位自己承担考察结论不实之责任。
（六）开标时间、开标地点详见招标文件。
七、投标文件递交日期及联系方式
递交截止日期为2025年_10月31日9时0分（北京时间），投标文件必须在上述时间内递交至：
招标人：中铁十局集团有限公司第五工程分公司地址：云南省大理白族自治州大理市凤仪镇联系人：赵丽君（公司）唐小尧（项目部）电话：1381519418318187422263
中铁十局集团有限公司第五工程分公司评标工作组（盖章）2025年10月15日
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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