☑第一章 招标公告（适用于公开招标）

盐边县桐子林片区老旧小区改造项目 (项目名称)监理  一  标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目  盐边县桐子林片区老旧小区改造项目  (项目名称)已由盐边县发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以 关于盐边县桐子林片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、盐边发改〔2025〕74号  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 盐边发展（集团）有限责任公司  ，建设资金来自 争取上级资金及企业自筹  （资金来源），项目出资比例为  100% ，招标人为盐边发展（集团）有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 盐边县发展和改革局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为盐边发改〔2025〕74号 ）的招标组织形式为  委托招标  （□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是重庆大正建设工程经济技术有限公司  。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：盐边县桐子林镇。

2.2、规模及投资：在县城范围内改造老旧小区楼栋180栋，涉及改造户数4161户，共计改造建筑面积约427182平方米，具体改造内容包括：消防系统改造540套，强弱电改造27890平方米，公共区域及楼道整治修缮66355平方米，建筑节能改造27850平方米，屋面防水改造23842平方米，数字化改造540套，适老化改造8176平方米，小区道路提升改造5700平方米，配套建设小区停车场17820平方米，增设停车位810个，配套设置充电桩243个，建设垃圾分类收集亭45套，新建社区嵌入式服务体25000平方米，完善公共活动场地老年活动设施及儿童活动设施36套。

2.3、施工一标段计划工期：120日历天。本标段监理服务期：施工工期+缺陷责任期。

2.4、招标范围：盐边县桐子林片区老旧小区改造项目施工一标段的施工图设计范围及工程量清单范围内的全部内容施工阶段的监理服务和缺陷责任期内的相关监理服务。

2.5、标段划分：监理一标段。

2.6、质量标准：符合国家现行规范、标准、规程、条例等合格要求并通过相关部门审查  。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具有独立法人资格；（2）具有国家行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

☑近年（  2022  年  1 月  1 日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成 □已完成或新承接或正在监理）不少于  1    （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程监理业绩  。

□无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：  房屋建筑工程    ）执业证书，   /   （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/    。

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