伊城名苑建设项目弱电智能化设备采购及安装工程招标公告
标段编号：3207232303300002009001
1. 招标条件
本招标项目伊城名苑建设项目（项目名称）已由灌云县数据局以灌数服〔2025〕9号批准建设，招标人为江苏恒驰房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目弱电智能化设备采购及安装工程（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标，江苏伟之达项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及地库、室外工程等涉及的智能化系统。智能化系统包括光纤入户、弱电管网、可视对讲、梯控门禁、人员出入管理、车辆出入管理、五方通话、计算机网络、视频监控、周界报警、电子巡更、应急广播、网络机房工程、监控中心、信息发布、地库手机信号增强、智慧社区平台等，具体以货物清单及技术参数详见招标文件。
2.2交货地点：招标人指定地点
2.3交货期或交付使用期：接招标人供货通知后30天内完成供货、安装、调试至交付使用。
2.4免费质保期及免费维保期：至少2年（自竣工验收合格之日起计）。
2.5质量要求：合格，符合国家及行业验收标准。
2.6最高投标限价：379万元，超过限价将否决其投标。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人必须具备有效的企业法人营业执照；
3.5投标人的法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本招标项目中同时投标；
3.6投标人确定的授权委托代表人必须是本单位正式职工，投标时需提供劳动合同（有效期内）、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2025年4月至2025年9月），投标人确定的委托代理人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求。
①本项目招标工作遵照苏建建管[2013]508 号文、苏建招函[2017]312 号文、连建管函〔2021〕202号文文件执行。对不出借挂靠资质、申请材料的真实性、投标人企业未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件投标人承诺书）
投标人、法定代表人无行贿犯罪记录由投标当事人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。
②投标人未被江苏省、连云港市清欠办以及工程所在地建设行政主管部门限制准入，已过限制准入期或被解禁的除外。
③挂靠、出借、出让资质的一经查实，将对此不良行为进行曝光，限制其一年投标权。
④本工程执行苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”， 以“信用中国”公布的“失信惩戒”查询对象模块的信息为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。
4.评标办法：综合评估法
| 分值构成
(总分100分)
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投标报价：40分； 技术响应：30分； 商务响应：5分；
安装及调试方案：10分；售后服务：10分；类似业绩：5分。
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| 评标基准价
计算方法
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√方法三 评标基准价 C=A×K
A为有效投标文件的评标价算术平均值（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。
K取值为：100%。
评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；评标委员会在评标报告上签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 评分因素
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评分标准
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| 投 标
报 价
(40分)
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投标报价与评标基准价
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等于评标基准价得满分40分
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| 每高于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
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| 技 术
响 应
(30分)
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技术参数响应
（25分）
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投标人对项目需求中所有参数情况进行响应，所有参数满足要求的得25分，加▲号的技术参数为主要参数，每不满足一条，扣0.5分；未打▲的技术参数为次要参数，每不满足一条，扣0.3分；
评审依据：加▲的技术参数须提供技术参数响应表及相关证明材料原件的扫描件，否则不得分；未打▲的技术参数提供技术参数响应表或相关证明材料原件的扫描件，否则不得分。
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| 技术服务能力（5分）
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1、为了提高信息系统运行维护服务能力，拟派项目负责人（1人）同时具有高级程序员、信息系统项目管理师、高级弱电系统工程师证书每有一个得1分，本项最高得3分。
2、项目组成员中具有系统分析师、注册信息系统安全认证证书、数据库系统工程师、ITSS IT 服务工程师证书的，每提供一个得0.5分，本项最高得2分。项目组成员一人同时具有多个证书的或者同一个证书多人具有的，均只认可其中一个。
上述人员必须为投标人单位正式职工，并提供人员证书原件扫描件及社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间至少为2025年4月至2025年9月。如已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同。
注：投标人须在投标文件中提供上述证明材料原件扫描件，不提供不得分。
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| 投标人的该项总分应当取评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。
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| 商务响应（5分）
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1、投标人具有ISO9001质量管理体系认证证书、ISO27001信息安全管理体系认证证书、诚信管理体系认证证书、社会责任管理体系认证证书，每个得0.5分，本项最多得2分，没有不得分。
2、投标人具有有效的与项目所需能力相关的软件著作权，每提供一个得1分，满分3分。
①住建行业大数据应用相关软件著作权登记证书；
②基层治理相关软件著作权登记证书；
③智慧小区/社区相关软件著作权登记证书。
注：须提供证明资料原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。
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| 安装及调试
方案
（10分）
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（1）投标提供的总体安装方案（0-3分）：评委对各投标文件酌情评分；
（2）重点（关键）和难点的安装方案及处理措施（0-4分）：评委对各投标文件酌情评分；
（3）货物调试的软硬件配置（0-3分）：评委对各投标文件酌情评分。
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| 投标人的该项总分应当取评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。
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| 售后服务
(10分)
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（1）投标人提供可视对讲产品制造商原厂质保服务支持承诺书得1分，质保期两年，在此基础上每增加一年得0.5分，最多得1.5分，此项最高得2.5分（提供原件的扫描件）。
（2）投标人提供视频监控产品制造商原厂质保服务支持承诺书得1分，质保期两年，在此基础上每增加一年得0.5分，最多得1.5分，此项最高得2.5分（提供原件的扫描件）。
（3）投标人针对本项目提供售后服务方案，内容包含但不限于：售后服务承诺、售后服务机构、售后服务内容和流程、售后服务响应时间、售后服务解决时间、验收方案等进行综合评分得0-5分。
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| 投标人的该项总分应当取评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。
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| 类 似
业 绩
(5分)
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投标人自2020年1月1日至今（以供货合同签订时间为准），投标人承担过单项合同金额在100万元及以上的建筑智能化工程（不含厂房）采购安装的每提供1 个得2.5分，最高5分。
投标人须将供货合同原件扫描件上传至投标文件中，不提供不得分。投标文件中提供合同扫描件并加盖投标人公章，时间、标的内容以合同为准，否则不得分
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| 关于提供以上所有证明材料的说明：
（1）评标办法中涉及提供的证明材料以投标文件制作工具生成的电子标书内原件的扫描件为准；
（2）执行苏建招办〔2016〕2号文“(3)材料设备招标中, 评委对有效投标文件技术方案 (包括技术响应、售后服务、安装调试方案等 )的评审,其每一分项的主观分得分不应低于该分项评审要点满分的70%,缺少相应内容的评审要点分项评分为零分”。
（3）特别提醒投标人：安装及调试方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：
①安装及调试方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”、“四号”、“常规”字（黑色）；大小标题所用文字采用“宋体”、“三号”、“加粗”字（黑色）；图表中所用文字采用“宋体”、“四号”、“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为固定值28磅。
②安装及调试方案内容不得出现标设图形和彩色文字；不得出现任何企业名称、相关人员名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
特别提醒：若安装及调试方案暗标未按上述要求编制，或在安装及调试方案中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。
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