本招标项目重庆师范大学大学城校区2025年附属工程项目已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2505-500106-04-05-181338）批准建设，项目业主为重庆师范大学，建设资金来自业主自有资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆师范大学。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆师范大学沙坪坝校区内

2.2 项目概况与建设规模：主要包含沙坪坝校区寒暑假集中维修、日常零星维修改造及应急抢险等。

2.3 □本项目工程总投资金额：   /     

☑本次招标项目合同估算金额：  约150万元

2.4 招标范围：包括招标人沙坪坝校区2025年11月至2026年10月房屋建筑及其附属设施的常态性维修及不可预测的维修，包括屋面、卫生间及其他防水部位的防水工程内容维修，内外墙面、楼地面、顶棚、雨棚、采光顶、栏杆（栏板）、油漆及其他装饰工程内容维修，给排水及电气工程内容维修，普通门窗维修或更换，校舍乳胶漆假期集中翻新，道路、管网、广场、运动场地维修等小型维修改造项目等。

特别说明：

（1）本项目是招标人沙坪坝校区2025年11月至2026年10月的房屋建筑及其附属设施的常态性修缮工程项目，同时包含寒暑假集中维修、日常紧急抢修、各类小型维修改造项目等，持续时间长，工作量大、头绪多且时效性、服务性要求高，需要中标人管理团队在合同期间常驻招标人沙坪坝校区承担维修工作。

（2）寒假和暑假集中维修项目工程量大、工期短，且必须在假期结束前完工，所以中标人在寒暑假集中维修时必须根据工程需要组织大量人力、物力加班加点施工；配电线路故障、给水管道爆裂、排水管道堵塞等影响学校正常教学、工作和生活秩序的维修项目必须在接到学校维修指令后1小时内到达现场实施维修，所以中标人必须安排满足要求的人员及设备在工作时间内常驻招标人沙坪坝校区。

（3）本项目不包括：房屋建筑结构的维修；有特殊功能要求的改造、装修和新建项目；超出中标人资质范围的项目。

2.5 工期要求：365日历天。（2025年11月至2026年10月）

    缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）：    /     

2.7 其他：   /     

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。