延安新区城市文化旅游综合体（酒店群）项目Ⅶ标段（五星级酒店）尾留土建和安装工程  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000004866;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1、招标条件

延安新区城市文化旅游综合体项目已由延安市行政审批服务局以《延行审投资发（2018）162号》文件批准建设；招标人为陕西延安地建酒店投资有限公司，资金来源为自筹资金100%,招标代理机构为陕西农发项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目规模与招标范围

2.1建设地点：延安新区志丹路南段，中环大道以北。

2.2工程规模：延安新区城市文化旅游综合体（酒店群）项目Ⅶ标段（五星级酒店）建筑面积约56531.54平方米。本次招标为尾留土建和安装全部工程。

2.3招标范围：本次招标范围为延安新区城市文化旅游综合体（酒店群）项目Ⅶ标段（五星级酒店）尾留土建和安装工程施工图纸、工程量清单及招标文件规定的全部内容，具体详见招标文件要求。

2.4概算总投资：4500万元；

2.5计划工期：120日历天；

2.6标段划分：本项目划分施工一个标段；

3、申请人资格要求

3.1营业执照：具备独立法人资格或为依法成立的其它组织，且具有有效的营业执照或其他有效证明文件。

3.2申请人资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3拟派项目经理要求：须具备建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），项目经理须是本单位缴纳社保的在职人员，在本单位注册且无在建项目、无不良记录。

3.4申请人及拟派项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询；申请人不得在“信用中国”网站被列为严重失信主体名单，申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4、资格审查方法：本次资格预审采用有限数量制的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5、资格预审文件的获取

凡有意向的申请人，请于2025年11月12日至2025年11月16日，使用CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统进行确认，确认成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》免费下载资格预审文件。

6、资格预审申请文件的递交

6.1递交资格预审申请文件截止时间为2025年11月25日09时00分（同资格预审会议召开时间），纸质版资格预审申请文件递交地点为延安市新区为民服务中心7号楼二楼公共资源交易中心交易 一 厅，电子版上传至《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统。

6.2资格预审申请文件递交的具体要求详见资格预审文件的规定。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；电子资格预审申请文件未按规定上传的，按逾期送达处理。

6.4 本次资格预审采用线上不见面开标的方式进行。

7、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》、《延安市住房和城乡建设网》发布。

8、联系方式

招标人：陕西延安地建酒店投资有限公司

地  址：陕西省延安市宝塔区新区地建南山酒店A楼5层

电  话：15009110615

联系人：郭江（接受异议联系人）

招标代理机构：陕西农发项目管理咨询有限公司                                   

    地  址：西安市高新区光泰路7号14层

    电  话：15525579056     

联系人：单宇昂

监督部门：延安市建设工程招标投标管理办公室     

监督电话：0911-2162255

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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