*一、项目基本情况
项目编号：HZZFCG-2025-170
项目名称：杭州市市民中心行政区物业管理服务采购项目
预算金额（元）：41632100
最高限价（元）：22600000,19032100
标项一
标项名称：市民中心行政区物业管理服务（一）
数量：不限
预算金额（元）：22600000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：市民中心行政区物业管理服务（一）物业管理服务区域建筑面积约267141.91平方米，包括地上A、B、C、G、H座，R2、R3、R4 连廊，市民中心红线范围内地面公共区域（不含中环铁栅栏至内环区域内的绿化、保洁、土建工程）；地下负一层A、B、C、H、M、Q、S1、J座（总消控室）及对应的地下环街（含 A2、D2 通道， H、J 座下沉式庭院）和连接空间，职工一食堂；地下负二层A、B、C、G座、S1及连接空间。服务内容包括清卫保洁（包括灭“四害”消杀、白蚁消杀），绿化养护（包括标项内外围、花箱及G座屋顶四季花卉更换养护），楼座前台服务，高（低）压线路、照明及供电设备管理维护，弱电系统管理维护，给排水设备运行维护，空调系统运行维护，石材日常维护，电梯管理维护，房屋及设备设施日常养护和巡查维修，消防设备维护，设备机房标准化管理，重大活动保障等。
供应商可以就全部标项进行投标。具体以招标文件第三部分采购需求为准，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。
备注： 预算金额（元）：41632100元（其中标项一：22600000元；标项二：19032100元）
最高限价（元）：41632100元（其中标项一：22600000元；标项二：19032100元）
标项二
标项名称：市民中心行政区物业管理服务（二）
数量：不限
预算金额（元）：19032100
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：市民中心行政区物业管理服务（二）物业管理服务区域建筑面积约227196.28平方米，包括地上D、E、F座主楼，R1、R5、R6连廊，L座市民之家，篮球场,市民中心地面中环铁栅栏至内环区域 (仅包含该区域内的绿化、保洁、土建工程)，人民来访接访中心，P3停车场；地下负一层D、E、F、G、L、N、P、N、S2（含中心车库新业路出口）、K座（机关文印中心）及对应的地下环街(含K、L座下沉式庭院)和连接空间，职工二食堂；地下负二层D、E、F、N座、S2（含中心车库钱江路出口）及连接空间；服务内容包括清卫保洁（包括灭“四害”消杀、白蚁消杀），绿化养护，楼座前台服务，高（低）压线路、照明及供电设备管理维护，弱电系统管理维护，给排水设备运行维护，空调系统运行维护，石材日常维护，电梯管理维护，房屋及设备设施日常养护和巡查维修，消防设备维护，设备机房标准化管理，重大活动保障等。
供应商可以就全部标项进行投标。具体以招标文件第三部分采购需求为准，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。
备注：预算金额（元）：41632100元（其中标项一：22600000元；标项二：19032100元）
最高限价（元）：41632100元（其中标项一：22600000元；标项二：19032100元）
合同履约期限：标项 2，2026年1月1日起至2026年12月31日;标项 1，2026年1月1日起至2026年12月31日。
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项一：供应商应以合同分包形式参加，并按要求提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中，中小微企业合同金额应当达到 40 % ，其中小微企业合同金额应当达到 70% ;如果供应商提供的所有标的均由小微企业承接，并相应达到了前述比例要求，无需再向中小企业分包，按要求提供中小企业声明函；
；标项二：供应商应以合同分包形式参加，并按要求提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中，中小微企业合同金额应当达到 40 % ，其中小微企业合同金额应当达到 70% ;如果供应商提供的所有标的均由小微企业承接，并相应达到了前述比例要求，无需再向中小企业分包，按要求提供中小企业声明函；
3.本项目的特定资格要求：标项1：无；标项2：无
