本招标项目涪江干流梯级渠化双江航电枢纽工程已由 潼南区发展和改革委员会和遂宁市发展和改革委员会以潼发改审〔2020〕442号文批准建设，项目业主为重庆双江航运发展有限公司，建设资金来自政府补助和企业自筹，项目资金已落实，招标人为重庆双江航运发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的生产管理用房工程施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市潼南区双江镇。

2.2 项目概况与建设规模：涪江干流梯级渠化双江航电枢纽工程生产管理用房、景观工程位于枢纽工程右岸，项目整体由4栋建筑组成，其中1号楼为办公楼，2号楼为宿舍楼+食堂，3号楼为仓库，4号楼为设备房。1、2号楼为多层公共建筑，3号楼为丁类仓库建筑，4号楼为单层公共建筑。建筑耐火等级为一级，建筑合理设计使用年限50年。其中：

（1）本项目总建筑面积约6500㎡。其中1、2号楼为公共建筑，一层层高4.5米，建筑面积约2400㎡；二层及以上层高3.9米，建筑面积合计约2700㎡；3号楼为单层仓库，层高9米，建筑面积约1000㎡；4号楼为小型单层仓库，层高为4.0米，建筑面积约400㎡。1号楼、2号楼、4号楼为钢筋混凝土结构建筑，3号楼为钢结构建筑。

（2）本项目右岸部分场地景观绿化属于双江航电枢纽工程建筑周边配套绿地建设，建设范围总面积1.8万㎡。

（3）本项目包含的取水、排水项目主要为新建室外雨污水主管网、江边取水泵站及供水管网和配套基础设施工程；主要包括生活及生产供水、生活排水收集、雨水收集排放等。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约4000万元。

2.4 招标范围：招标文件中所提供的施工设计文件所示范围内的包括不限于基础、主体结构、消防、装修、给排水、电气工程、暖通及景观绿化等全部相关内容，具体实施内容以招标设计文件和招标工程量清单为准。

2.5 工期要求：365日历天，计划开工日期：2025年12月30日，计划完工日期：2026年12月30日（具体开工日期以总监理工程师签发的开工令为准）。

主体工程缺陷责任期要求：24个月；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的质量保修期为5年。

2.6 是否属于政府采购工程：否。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）具备独立法人资格；

（2）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质（含临时资质）。

3.1.2 业绩要求：投标人自2020年1月1日起至投标截止日止（以工程竣工或完（交）工验收合格日期为准），完成过1个单项合同金额2500万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。