第一章 公开招标
本招标项目名称为：置业公司东北分公司双鸭山项目后勤业务外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250111132，招标人为国家能源集团置业有限公司东北分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司东北分公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国能双鸭山发电有限公司是一座典型的坑口电站，公司始建于1984年，地处黑龙江省三江平原东南端，位于双鸭山矿业集团新安、双阳、七星三大煤矿之间。公司在职员工约645人，其中需要提供送餐服务的24小时值守运行人员约265人。总服务面积约29000平方米（其中：厂区办公楼面积约5000平方米，培训大厦面积约24000平方米）。
重点注意：该项目地点距离黑龙江省双鸭山市市区60公里，距离最近县级城镇35公里，电厂35公里范围内无公共交通线路，无商业生态，地区较偏远。投标人需充分考虑人员用工成本与人员食宿成本（招标人不负责中标人服务人员食、宿）。
2.1.2招标范围：本项目为置业公司东北分公司双鸭山项目后勤业务外委服务，服务内容包括厂区/大厦餐饮服务、保安服务、会议服务、保洁服务，外墙清洗、消毒消杀、绿植租摆、下水清掏等 ；培训大厦、保洁、客服、前台接待等服务，现为满足公司后勤服务需求，将上述服务进行公开招标。本项目共有三个标段，
第一标段：置业公司东北分公司双鸭山项目餐饮业务外委服务（第一标段），根据服务内容，计划配置服务人员30人。
第二标段：置业公司东北分公司双鸭山项目厂区综合业务外委服务（第二标段），根据服务内容，计划配置服务人员50人。
第三标段：置业公司东北分公司双鸭山项目大厦物业服务外委服务（第三标段），根据服务内容，计划配置服务人员44人。
2.1.3服务期限：自合同签订之日起1年。
2.1.4服务地点：黑龙江省双鸭山市友谊县第八管理区国能双鸭山发电有限公司区域及东北分公司其它服务区域。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
第一标段：（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站食品经营备案查询截图或加盖行政部门公章的食品经营备案证明材料）。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：第一标段：2022年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币250万元的服务合同（合同范围包含餐饮服务）业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供中标通知书或与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
第二标段、第三标段：2022年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币250万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供中标通知书或与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：第一标段、第二标段：投标人拟任项目负责人须提供在投标单位连续2年及以上社保证明（时间范围在2023年12月至投标截止日之间，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。
【6】其他主要人员要求：第一标段、第二标段：投标人拟任项目安全员须提供在投标单位连续2年及以上社保证明（时间范围在2023年12月至投标截止日之间，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-11-26 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-12-02 16:00:00。
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