竞争性磋商邀请函

公诚管理咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司新余市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司新余市分公司物业服务外包项目”(项目编号：03-10-04F-2025-D-F-E32635)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司新余市分公司物业服务外包项目
二、项目编号：03-10-04F-2025-D-F-E32635
三、采购内容

（一）采购内容：物业服务外包主要内容范围包括但不限于安全保卫服务、保洁服务、垃圾清运服务、水电维修、设施设备维护服务、绿化养护服务、会务服务、消防值守等。

（二）标包划分：本项目为一个标包采购。

（三）项目采购预算：按面积测算本项目预算37.55 万元/年（含税）

四、供应商资格条件

(一)响应人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的响应人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人，被中国邮政集团有限公司和中国邮政集团有限公司江西省分公司列入黑名单且在有效期内的响应人，均无资格参加本项目的采购活动。

【须提供响应人声明函或响应截止日前本单位信用中国 （ http://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人，异常经营名录，重大税收违法失信主体截图、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单截图】

（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【响应人出具无限制响应情形承诺书】

（三）响应人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。提供：

1.响应人多证合一的营业执照复印件加盖公章。

2.响应代理人身份证（非法定代表人或单位负责人响应的，须提供响应代理人身份证、法定代表人或单位负责人授权书原件、法人或单位负责人身份证复印件）。

（四）响应人须承诺【响应人逐项出具承诺书】：

1.企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同响应人，不得同时参加本项目同一包的响应；

2.采购人在使用响应人提供的货物和服务时，不存在任何不合法的情形，也不存在任何与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因采购人使用响应人提供的货物和服务而提起的侵权指控，响应人依法承担全部责任；

3.成交后就本项目服务费开具增值税专用发票；

4.若响应人出现被采购人纳入黑名单的情形，采购人有权按照采购人及其上级单位有关黑名单管理办法的相关规定，根据负面行为的性质以及对邮政企业利益的损害程度等因素，在相应的期限、范围和品目，对响应人采取采购禁入措施（包含全面永久的禁入措施）。在采购人公布黑名单文件规定的地域和时间范围内，采购人有权取消响应人成交或成交资格，有权不与响应人签订合同（列入黑名单企业自动丧失成交/成交资格及签约资格），采购人及相关单位对此不承担任何法律责任。如响应人成为被采取永久禁入措施的黑名单响应人，采购人有权对响应人或响应人的法定代表人、负责人所注册设立的其他法人或非法人组织，采取永久禁入措施。

5.响应人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

6.响应人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本项目磋商文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。7.响应人成交后在服务期内须服从使用单位的管理，接受使用单位及其上级单位的项目考核。8.成交后未经采购方同意不得转包和分包。（五）本项目不接受联合体响应，并采用资格后审审查方式。【响应人出具非联合体响应申明函】

五、竞争性磋商**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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