1.采购条件

本次竞价的项目为_武汉阅湖郡售楼部_，采购人为北京中铁慧生活科技服务有限公司武汉分公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购。

2.项目概况与竞价内容

2.1项目概况：武汉阅湖郡售楼部项目位于武汉市东西湖区吴家山街道吴中街419号。业态为案场。服务面积共计7300平方米，其中销售中心室内建筑面积约为2200平方米，室外管理面积及示范区绿化面积约为5100平方米。

2.2采购范围及内容：武汉阅湖郡售楼部项目秩序服务。

2.2.1采购范围：武汉阅湖郡案场。

2.2.2项目地点：湖北省武汉市东西湖区吴中街419号。

2.2.3主要工作内容：按照案场服务合同保安管理规定，对项目的项目外围环境及停车管理做到环境干净整洁，车辆停放有用。外围保安形象和保安服务表现按工作行为规范严格执行。岗位计划有保安管理岗1人，车辆服务岗3人，夜班岗1人。

2.3服务周期：2025年12月19日起至2026年12月31日止（实际以合同签订时间为准）。

2.4服务质量要求：以制定的招标文件和武汉阅湖郡案场保安服务管理方案为准。具备基本法律知识及相关的物业公共秩序维护的知识；具备一定的语言和文字表达能力；具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力。具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能，掌握一定防卫和擒拿技能。

3.竞价供应商资格要求

3.1资质要求：

3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质；投标人为增值税一般纳税人，能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要。

3.2业绩要求：2022年1月1日至今承揽过3个30（含）万元以上类似业绩。

3.3财务能力：供应商具有良好的财务能力，经营状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力。

3.4履约信用要求：具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单；2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，竞价资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入失信被执行人名单（https://ww.creditchina.gov.cn/网站截图），未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单。不得与其他申请人存在法律法规规定的可能涉及围串标的行为，不同申请人不得使用同一IP地址获取招募文件或上传申请文件（使用同一网络下载或上传即为同一IP）。

3.5不得同时参加：如果竞价方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目竞价：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
3.6本次竞价不接受联合体参与竞价。

4.发布竞价采购邀请函的媒介

本次采购邀请函在**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com