本招标项目重庆市巴南区鱼洞街道下新新和鱼新街片区老旧小区基础配套设施改造提升项目（二期）等四个项目已由重庆市巴南区发展和改革委员会以巴南发改审发〔2025〕111号、巴南发改审发〔2025〕106号、巴南发改审发〔2024〕108号、巴南发改审发〔2025〕315号批准建设，项目业主为重庆市渝兴建设投资有限公司、重庆市城南建设投资有限公司，建设资金来自中央投资补助资金，不足部分由区级财政统筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝兴建设投资有限公司、重庆市城南建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该四个项目的施工进行公开招标。
2.1 建设地点：巴南区。
2.2 项目概况与建设规模：
| 序号
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项目名称
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项目概况与建设规模
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| ①
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重庆市巴南区莲花街道莲花乌洋街石洋街和花土湾老旧小区基础配套设施改造提升项目（社区家园）
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包含新建小区内社区综合服务设施约5500平方米，涉及建筑、危大工程深基坑8米、结构、给排水、电气、暖通、BIM、景观、装饰装修（装饰装修中的精装仅包含走廊、门厅、楼梯间、厕所等公共区域，社区服务、车库、设备房等功能性房间仅为简装，经营性房间仅做清水）。
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| ②
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重庆市巴南区鱼洞街道下新新和鱼新街片区老旧小区基础配套设施改造提升项目（二期）
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包含鱼洞街道5个邻里服务中心共计4719个平方米的室内装修、消防、防水等装修改建；地面改造约40000平方米，绿化环境改造约3000平方米，挡墙排危2处，管网改造约4000米，20栋外立面改造；消防设施改造等相关配套基础设施；雨水管径DN600，危大工程高边坡高度24.1米。
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| ③
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重庆市巴南区花溪街道清溪苑和苦竹坝老旧小区基础配套设施改造提升项目（二期）
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包含①祥和幸福泮周边市政道路，工程长度K0+23.75-K0+210为186.25m，路宽16m，设计车速20km/h，城市支路；②屏都小区内部污水检查井井盖更换、化粪池修复及局部污水管道改造；③民主新村社区内部污水检查井井盖更换、新增室内消防设施及局部污水管道改造，雨水管径DN400。
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| ④
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巴南区李家沱、花溪、莲花片区城市危旧改周边配套设施改造项目（二期）
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包含悠然路连接道道路整治17600平方米，马一社区支挡结构250平方米；陶瓷厂南侧滨江路边坡治理543平方米；龙洲大道半山壹号侧挡墙3300平方米；芸兴路道路整治10000平方米，对道路上的雨水口进行原位拆除还建，在原无雨水口的部分区域新建雨水口，一处雨污混接点位进行雨污分流改造。悠然路连接道：设计于道路桩号K0+100～K1+010段新建d400-d600雨水管，于桩号K0+175处排至花溪河。
涉及的危大工程：巴滨路陶瓷厂，边坡最大高度16.5m，土质边坡，采用桩板挡墙支挡，机械成孔；马王场菜市场挡墙，边坡最大高度8.2m，土质边坡，采用桩板挡墙支挡，人工挖孔；半山壹号边坡，边坡最大高度26m，土岩混合边坡，采用锚喷+花管注浆支护。
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2.3 本项目工程建安费金额：10993.6645万元（其中，房建及配套部分金额4688.1341万元，市政部分金额6245.5304万元）；
本次招标项目合同估算金额：
①重庆市巴南区莲花街道莲花乌洋街石洋街和花土湾老旧小区基础配套设施改造提升项目（社区家园）合同估算金额：2658.651万元；
②重庆市巴南区鱼洞街道下新新和鱼新街片区老旧小区基础配套设施改造提升项目（二期）合同估算金额：3645.1871万元（其中，房建及配套部分金额2029.4831万元，市政部分金额1615.704万元）；
③重庆市巴南区花溪街道清溪苑和苦竹坝老旧小区基础配套设施改造提升项目（二期）合同估算金额：2198.7632万元；
④巴南区李家沱、花溪、莲花片区城市危旧改周边配套设施改造项目（二期）合同估算金额：2431.0632万元；
2.4 招标范围：包括但不限于道路工程、道路开挖和恢复、综合管网工程、排水工程、路灯照明工程、景观工程、装饰装修工程、结构工程、消防工程、外立面改造、挡墙工程、边坡工程等，审定的施工图、工程变更及招标人书面指定的所有施工内容、工程缺陷责任期及保修期的保修等全部工作内容。
2.5 工期要求：365日历天；
缺陷责任期要求：24个月。
3.1 是否属于政府采购工程：否
3.2 是否专门面向中小企业预留：否，本项目招标人不属于国家机关、事业单位和团体组织。
4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质；
4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2项内容。
