米兰阳光花园FG2区1标段监理招标公告
招标备案号：JS1201122025123001
招标项目编号：I120000540500018A005
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
米兰阳光花园FG2区 已由天津市津南区行政审批局以津南审投备【2025】515号批准建设， 招标人为天津信丰置业有限公司。 建设资金为1700000000元， 资金来源为银行投资850000000元，自筹及其他资金850000000元， 出资比例为银行投资50.00%，自筹及其他资金50.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
247500平方米 。 项目已具备招标条件，
国信国际工程咨询集团股份有限公司受
天津信丰置业有限公司的委托，现对该项目的
监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：建设用地面积69463.5平方米，总建筑面积247500平方米，其中住宅160000平方米，建设内容包括住宅、商业、非经营配套公建、市政配套公建、地下车库等。
2.2 工程建设地点：咸水沽镇建国大街以北
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：米兰阳光花园FG2区 招标范围: 工程规模(总建面)：233637.6平方米，建筑栋数(住宅)：26栋，地上面积184637.6平方米，地下面积49000平方米，其中配建面积3563.06平方米；最大高度99.4米，最大单体面积14138.6平方米，最大单体跨度12米。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。本标段投资额428万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限自2026年01月15日至2031年01月15日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年01月15日至2029年01月15日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自2029年01月16日至2031年01月15日；其他阶段服务期限自 年 月 日至 年 月 日。
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表；若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监理工程师不得有”在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，均应由投标单位出具任命书。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表；若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监理工程师不得有”在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，均应由投标单位出具任命书。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
