一、项目基本情况

（一）工程名称：潍坊市寒亭老旧工业厂区城市更新项目生态提升工程总承包（EPC）项目

（二）工程地点：山东省潍坊市寒亭区

（三）建设规模：/

（四）本次招标工程范围、标段划分及工期见表1.

         本次招标工程范围及标段划分表        表1

（五）形式：公开招标。

（六）拟定招标时间2025年12月11 日8时。

（七）资金来源：/

二、本次招标工程范围资源边界

（一）三通一平方面。

1.临时供电。本工程采取模式  /   。

本工程采用大电施工，项目部（以下简称甲方）负责至二级配电箱（含二级配电箱、电表）并承担费用，乙方有管理责任，丢失、损坏须照价赔偿给甲方。二级配电箱以后的接电、以及后期施工用电费用等均由乙方负责，费用包含在施工分包合同清单单价中。甲方代缴电费时按照  /  元/度对乙方进行扣款。

2.临时便道。临时便道由 项目部 （以下简称甲方）提供并承担费用，其中主便道至工点的支线，甲方仅提供一次，使用中的维修、保养等均由乙方负责，费用包含在施工分包合同清单单价中。

3.施工供水。施工供水的主管道及主管道以后的接水、以及后期施工用水费用等均由乙方负责，费用包含在施工分包合同清单单价中。如现场为打井取水时，乙方按照甲方的技术交底现场施工，乙方承担费用。

（二）乙方办公、生活场所及交通工具。隧道以外工程乙方办公、生活住房涉及的相关费用（如建设、租赁或维护以及使用过程中的一切费用）由乙方自行负责，费用均包含在清单指导单价中。隧道工程除乙方洞口办公、生活住房范围内的场地平整、地面硬化由甲方负责并承担费用以外，其余与上述一致，乙方自行负责，且电费扣款按   /  元/度计算，费用均包含在清单指导单价中。乙方交通工具由乙方自行负责，并承担相应的交通安全责任。费用包含于施工分包合同清单中，不单独列项。

（三）甲供材料、设备。甲方供应材料见附件4-4-3-1表《甲方供应材料及限额指标确认表》、甲方供应周转材料见附件4-4-3-2表《甲方供应周转材料及限额指标确认表》、甲方供应设备见附件4-4-3-3表《甲方供应设备及限额指标确认表》；乙方完成投标施工范围对应的一切施工内容，甲方只按照附件4-4-3-1、附件4-4-3-2、附件4-4-3-3等表供应相关材料、设备，除此以外的材料、设备均包含在施工分包合同清单单价中，由乙方自行负责并承担相关费用。附件4-4-3-1、附件4-4-3-2、附件4-4-3-3等表涉及的损耗系数是刚性约束，涉及的数量是暂定数量，须根据乙方实际施工甲方交底图示数量的变化据实调整。对于由乙方的原因造成甲供材料或设备超用、丢失、损坏、浪费、盗窃等时，乙方须按照合同约定对甲方赔偿。

（四）甲供材料、设备交货地点。交货地点见投标限价清单工作内容及费用组成说明。乙方配合装卸作业，以及交货地点以外的场内倒运工作，费用包含在施工分包合同清单单价中。

（五）安全生产费用的分摊。1.个人防护用品，如口罩、手套、电焊面罩、耳塞、安全帽、防护服、安全带费用乙方负责。如遇流行性传染病需要给乙方务工人员提供医用防护用品，如口罩、体温枪、消毒水等由乙方负责承担；2.公共防护设施的主材，如安全网、防护栏杆、警示标志、标语标牌制作等，由甲方提供并承担费用；乙方负责张挂、维护、保管、回收的人工和小料费用；3.生产区的消防设施由甲方提供并承担费用，乙方有管理责任，丢失、损坏要赔偿。生产区的急救药品，由甲方按照要求配置并承担费用；4.乙方住宿区的消防设施、急救药品，由甲方按照要求配置并承担费用；5.乙方在施工期间始终保持现场清洁整齐，材料、设备有序摆放，做到完工清料，完工移交前，乙方也要清理好现场，并清移全部设备、多余材料、垃圾和各种临时工程出场，达到甲方满意程度，费用包含在施工分包合同清单单价中。

（六）保险方面。乙方在提供本合同约定劳务时应为其劳务人员办理人身伤害保险及各项社会保险（包括但不限于养老保险、医疗保险、工伤意外保险），费用由乙方承担，费用包含在施工分包合同清单单价中。

（七）其他约定见劳务分包合同。

三、工期：工期应在  50   日历天内，请各投标人科学合理安排流程，自报工期。

四、分包报价清单及要求：投标单位按工程量清单分项报价，须根据清单中列出的相关费用组成、工作内容、计量规则、本投标须知相关的资源边界约定、工期等要求综合报价。报价包含乙方为实施和完成工程量清单细目内容及其附属工作和缺陷修复工作所发生的一切费用。单价一经确定，无论市场价格如何变化，不再作任何调整。本次招标为单价招标，中标人的具体施工范围和工程数量由招标人根据施工进度和投标人的施工能力等因素确定，投标人需无条件接受。

五.乙方上场特别约定

（一） 乙方人员要素配备及验收要求。甲方的一切经济业务及生产管理只应由乙方法人或其委托的项目经理（现场负责人）办理，乙方进场施工须配齐项目经理（现场负责人）、技术负责人、班组长、安全员、电工等五类人员，不得缺员，不得随意更换，乙方签约人必须是法人或项目经理（现场负责人），且每月驻场不少于21天，五类人员数量须满足甲方要求，电工和安全员须持证上岗。五类人员如需更改，须承担违约责任，项目经理及技术负责人每更换一人罚款30万元，其他人员每更换一人罚款10万元。

（二）乙方机械设备配备。乙方进场机具、设备自有比率要超过租赁率，且设备的类型、数量、新旧成色须满足甲方招标文件要求，不满足要求的禁止进入施工现场。

（三） 签约前履约验收。甲方签发中标通知书和签约前，由甲方项目经理主持对乙方上场要素严格召开现场验收会，若出现乙方拎包代言人不驻场式承揽工程并签约，追究甲方项目经理把关不严责任，乙方投标文件中承诺的要素特别是本条款特别约定的内容全部达标后方可签约进场施工。合同履行过程中项目部按月开展履约检查，法人或项目经理、技术负责人每缺岗未请假一次罚款2万元，其他人员每缺岗一次罚款1万元。机械设备不满足现场施工要求的，每发现1台次罚款5000元。

六．计量要求：本工程实行按月验工计价；每月现场计量以实际完成的项目部技术交底内且经验收合格的工作量计量，未完成或验收不合格的不予办理计量。每期计价中提取本期计价总额2 %的比例作为安全考核基金，根据项目部制定的相关考核办法，用于对分包队伍及关键岗位人员进行奖罚。

七、分包商安全考核基金：乙方中标后，为提高乙方的现场管理能力，甲乙双方共同设立安全考核基金，由甲方项目部进行统一管理和使用，专门用于对乙方和乙方关键岗位人员的安全考核激励。针对乙方的安全考核激励，费用含在综合单价中，甲方按照批准验工计价额的2%从乙方工程款中扣除；针对乙方关键岗位人员的安全考核激励，总费率按照乙方批准验工计价额 1.2‰，甲乙双方各承担一半，乙方承担部分在每期拨款中扣除，费用含在综合单价中，甲方承担部分由项目安质部部门按照相关管理要求直接提取。具体实施由甲方项目部安质部门按照甲方相关管理制度执行。

八、工程款支付：

依据甲乙双方签认的分包合同确认的价款，在乙方已足额提供增值税专用发票前提下，按不高于50%的比例并扣除乙方应扣款项后拨付乙方。在本合同工程完工验收合格并办理工程末次结算后，按不高于批准验工计价金额的90%比例并扣除乙方应扣款项后拨付。在工程整体竣工结算且经建设单位与政府有权职能部门审定（若不是财政投资项目，可忽略）后，按批准验工计价金额的97%比例并扣除乙方应扣款项后拨付。劳务费支付方式为：银行转账支付方式、银行承兑汇票支付方式、商业承兑汇票方式、铁建银信支付方式、云信支付等国家相关法律承认的支付方式，票据支付金额原则上不低于总价款的/%。如票据到期日前，乙方提前兑现票据，贴息费用由乙方承担。

九、农民工工资支付：遵循甲方与建设单位签订施工总承包合同，由甲方创建农民工专用账户，乙方委托甲方代发农民工工资，工资发放对象是完成本合同的劳务人员。

十、履约保证金按照劳务分包合同约定执行，其中项目劳务分包合同的履约保证金收取比例为含税合同额的2%～5%、专业分包合同的履约保证金收取比例为含税合同额的4%～7%，具体缴纳比例见表2。合同签订前，所有分包商至少按照含税合同额1%的现金一次性缴纳至项目部指定账号，现金最高不超过200万元，剩余部分可以分批分期采取银行保函、甲方对乙方已结算的应付款金额中转为履约保证金等形式缴纳。有签订补充合同的，履约保证金收取比例参照原合同执行。履约保证金必须由合同乙方账户直接汇至甲方指定账户，不得委托他人代付；在合同全部履行完毕并完成结算手续后30日内一次性退还，不计利息。

分包合同履约保证金缴纳比例表      表2

备注：1.优秀、良好、合格、新准入为签订合同期间分包商的信用评价等级； 2.联合经营队伍按照含税合同额的3%缴纳；3.分包合同额中含有甲供材料时，缴纳基数为扣除甲供材料费后的含税合同额。

十一、投标保证金：投标人应在议标文件递交截止时间之前交纳议标保证金：  16800 元整（大写：壹万陆仟捌佰元整），可采用对公转账或向议标人财务部交纳现金的形式。投标人的议标保证金将在规定的议标有效期期满后28天内归还（不计利息）。

十二、招标文件发放时间、地点：从2025年12月11日起至2025年12月12日（北京时间9点～ 17点 ）到 潍坊寒亭工业厂区项目部购买招标文件，或在**

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