北京中铁慧生活科技服务有限公司石家庄分公司石家庄商务广场项目2026年B塔空调管道维修业务动态竞价采购

（竞价编号：ZTHSH-SJZKTGDWX-001）

动态竞价文件

采购人：北京中铁慧生活科技服务有限公司石家庄分公司

日期：2025年12月12日

目录

北京中铁慧生活科技服务有限公司石家庄分公司石家庄商务广场项目2026年B塔空调管道维修业务动态竞价采购

第一章竞价公告
竞价公告
竞价编号：
1.采购条件
2.项目概况与竞价内容
2.1项目概况：
2.2采购范围及内容：
2.3服务周期：
2.4服务质量要求：
2.5其他说明：
3.竞价供应商资格要求
4.发布竞价公告的媒介
5.竞价文件的获取
6.竞价文件答疑补遗
7.响应文件的递交
8.竞价保证金
9.联系方式
第二章竞价供应商须知
供应商须知
附件一：问题澄清通知
附件二：问题的澄清
第三章竞价流程及评审办法
第四章合同主要条款
第五章采购项目服务要求
第六章响应文件格式
采购名称：
竞价编号：

响应文件

1.响应函
2.法定代表人证明
3.授权委托书
4.竞价报价清单
1.费用清单说明
2.费用清单
报价清单
单位：人民币元
5.资格审查资料
6.供应商的声明和承诺函
7.服务方案支持资料
8.供应商认为有必要提供的其他资料

第一章竞价公告

北京中铁慧生活科技服务有限公司石家庄分公司石家庄商务广场项目2026年B塔空调管道维修业务动态竞价采购竞价公告竞价编号：ZTHSH-SJZKTGDWX-001

1.采购条件

本次竞价的项目为石家庄商务广场项目（竞价项目名称），采购人为北京中铁慧生活科技服务有限公司石家庄分公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购。

2.项目概况与竞价内容

2.1项目概况：2.1.1项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司石家庄分公司石家庄商务广场项目。2.1.2.项目类型：综合体。2.1.3.项目办公时间：早8:30一次日17:30（加班除外）。2.1.4采购内容：协助业主中核工程开展15、17、18、19、20层空调管路维修业务，费用由业主承担。2.2采购范围及内容：2.2.1采购范围：B塔15/17/18/19/20层公区空调管路改造工程。2.2.2项目地点：河北省石家庄市桥西区裕华东路56号中铁商务广场。2.2.3主要工作内容：2.3服务周期：双方无异议签署合同。预计起止日期为2026年3月16日起至2026年4月15日止。实际以签订合同为准。2.4服务质量要求：合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达到优秀，达到国家相关行业要求且符合招标方相关管理标准，施工完
成验收合格后质保2年。2.5其他说明：2.5.1每层的主管管径为DN50mm，其他管径为DN20mm。施工时15、17、18、19、20层管井内管道为焊接，走廊主管道采用丝扣连接。1
5、17、18、19、20层走廊内分支管与主管接口为焊接。2.5.2保温采用橡塑保温棉。2.5.3施工期间各楼层设置班长一人，负责本楼层的施工、进度、质量及安全，现场设备管理人员一人，负责项目的整体进度、质量和安全。2.5.4施工期间不得影响业主办公及其他工作开展。2.5.5进行特种作业的人员必须持有相关特种作业操作证件。2.5.6项目为写字楼业态，维修区域内业主为办公私密要求度高的涉密单位，室内施工要求夜间进行；施工时间为20:00－次日6:00，施工前须
对墙壁、地面做好成品保护，在上班前须将施工物料、工具提前收集归拢，并处理好现场卫生；2.5.7入户维修人员均须提供政审资料，每日入场工作前须携带身份证件办理施工出入证，入户后只能在施工区域工作，不能串场换层；2.5.8项目坐落于石家庄市迎宾大道南侧，日常施工车辆出入受限，需在夜间运送货物；2.5.9针对焊接施工人员须持证上岗，同时设置安全员岗位，做好现场安全管控工作；2.5.10须保修2年。

3.竞价供应商资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、符合竞价项目经营范围，并具有与本采购项目相应的服务能力。

3.2业绩要求：2022年1月1日至今承揽过1个20（含）万元类似业绩。

3.3财务能力

供应商具有良好的财务能力，经营状况良好，具备实施本项目合同充足的资金保障能力。

3.4履约信用要求：

具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单；2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，竞价资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（htps://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单。不得与其他申请人存在法律法规规定的可能涉及围串标的行为，不同申请人不得使用同一IP地址获取招募文件或上传申请文件（使用同一网络下载或上传即为同一IP）。

3.5不得同时参加：如果竞价方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目竞价：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
3.6本次竞价不接受联合体参与竞价。

4.发布竞价公告的媒介

本次采购竞价公告在**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com