第一章 公开招标
本招标项目名称为：置业公司东北分公司国华吉林区域公司综合后勤服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250111911，招标人为国家能源集团置业有限公司东北分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司东北分公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：置业东北分公司受国华能源投资有限公司吉林分公司委托，为其公司本部（含公寓）及下设6个风电场提供综合物业服务，服务面积约14800平方米，服务人数约135人。
2.1.2招标范围：本项共有1个标段；招标范围包括：
国华公司本部（含公寓）及下设6个风场的餐饮服务、秩序服务、保洁服务、会议服务、驾驶业务、烟道清洗、空调维保及清洗、电梯维保、外墙墙面及玻璃清洗、办公室盆栽花卉更换与绿植采购、垃圾污水清运服务、燃气检测、小型维修及维护耗材供应、车辆租赁保障。根据服务内容，计划配置服务人员45人。
2.1.3服务期限：自合同签订之日起1年
2.1.4服务地点：
运维中心：吉林省长春市净月经济开发区伟峰东域广场A3栋写字楼；
乾安腾字风电场：位于吉林省松原市乾安县余字乡境内，距离运维中心270公里；
乾安余字风电场：位于吉林省松原市乾安县余字乡境内，距离运维中心270公里；
吉鲁君字风电场：位于吉林省松原市乾安县大布苏镇境内，距离运维中心300公里；
吉鲁兰字风电场：位于吉林省松原市乾安县所字镇境内，距离运维中心300公里；
双辽大兴风电场：位于吉林省四平市双辽市茂林镇境内，距离运维中心210公里；
吉鲁三团风电场：位于吉林省松原市长岭县三团乡政府东1公里处；
以及东北分公司其它服务区域。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年12月至投标截止日，投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的物业服务合同业绩2份（合同范围须包含保洁服务、保安服务和餐饮服务）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件,合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-12-19 14:00:00，招标文件购买截止时间2025-12-24 16:00:00。
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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