*一、项目基本情况

项目编号：SSZX2025-422

项目名称：广东省深圳市消防救援支队机关2025年至2026年度物业管理服务采购项目

预算金额：282.693864 万元（人民币）

最高限价（如有）：282.693864 万元（人民币）

采购需求：

标的名称	数量	单位	简要技术需求 （服务需求）	备注
广东省深圳市消防救援支队机关2025年至2026年度物业管理服务采购项目	1	项	物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。具体详见需求书。	无

合同履行期限：本项目服务期限为两年（合同一年一签，每次12个月，最多续签一次。一年服务期限届满前，采购人对中标人的服务质量进行考核评价，如采购人对中标人的履约情况不满意，一年服务期限届满后采购人不再续约），具体以合同生效之日起算，服务期限内所有合同实质性条款不得改变。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于预留专门采购包面向中小微企业采购的项目，预留预算总额的30%专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业承担的比例不低于60%。如供应商为小微企业，则提供《中小企业声明函》。如供应商为非小微企业，则需提供承诺函（格式自拟），承诺将不少于预算总额的30%分包给中小微企业，并将分包意向协议（协议中分包比例应当达到不少于预算总额的30%，其中预留给小微企业承担的比例不低于60%（即不低于合同总额的18%））作为采购合同的组成部分。（提供符合要求的《中小企业声明函》，如供应商为残疾人福利性单位或监狱企业，视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业声明函》及监狱企业证明文件亦视为符合）。

注：接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系，且在同一项目中不得接受两个或以上包组中标企业的分包。

3.本项目的特定资格要求：3.1具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料复印件并加盖公章，如果参与投标的供应商为分公司则须提供分公司营业执照、其所属集团(或总公司)等具有独立法人资格的组织出具愿为其参与本项目投标以及履约行为承担民事责任的授权书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团(或总公司)授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受集团(或总公司)与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理)。上述资料原件备查）；3.2参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；3.3具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；3.4未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）【注：采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”、“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”查询供应商的信用信息，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录将作为项目档案材料一并保存。】；3.5单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）【注：采购代理机构将通过国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/index.html）、机关赋码和事业单位登记管理网（http://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)、全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList 等网站查询供应商信息，相关信息以截标当日的查询结果为准】；3.6不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息并加盖公章，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作投标无效处理）；3.7为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；3.8本项目不接受联合体投标，不接受进口产品参与投标，不允许转包（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。

三、**

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