民众街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目中标公告
一、项目编号：CGZX-CG202511049
二、项目名称：民众街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(民众街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东悦怡物业管理有限公司 | 佛山市顺德区容桂街道容里社区新有中路81号弘泰利花园14座505号 | 7,368,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(民众街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目):
服务类（广东悦怡物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 民众街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王伟、刘颖、谭丽崧、罗本楠、吴铁城（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 |
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|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 民众街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(民众街道党政综合办公室2026年-2027年统筹区物业管理服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广东悦怡物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 45.80 | 20.00 | 19.51 | 85.31 | 1 | 1 |
| 中山众忻城市服务发展有限公司 | 通过 | 通过 | 44.00 | 20.00 | 19.55 | 83.55 | 2 | 2 |
| 广东众诚保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 43.20 | 20.00 | 19.58 | 82.78 | 3 | 3 |
| 广东金锁匙物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 42.60 | 20.00 | 20.00 | 82.60 | 4 | |
| 广州开物物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 42.60 | 20.00 | 19.46 | 82.06 | 5 | |
| 广东悦舜物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 41.60 | 20.00 | 19.65 | 81.25 | 6 | |
| 广东银钥匙物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 41.00 | 20.00 | 19.55 | 80.55 | 7 | |
| 广东公诚设备资产服务有限公司 | 通过 | 通过 | 39.20 | 20.00 | 19.65 | 78.85 | 8 | |
| 广东宏盛保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 39.20 | 20.00 | 19.51 | 78.71 | 9 | |
| 深圳市嘉品物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 39.20 | 20.00 | 19.51 | 78.71 | 10 | |
| 中山市翠亨城市资源经营管理有限公司 | 通过 | 通过 | 39.20 | 20.00 | 19.48 | 78.68 | 11 | |
| 企诚物业（中山）有限公司 | 通过 | 通过 | 39.20 | 20.00 | 19.47 | 78.67 | 12 | |
| 广东威泰保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.80 | 20.00 | 19.54 | 77.34 | 13 | |
| 珠海新润物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.00 | 20.00 | 19.49 | 75.49 | 14 | |
| 广东鑫诺安保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.40 | 20.00 | 19.50 | 74.90 | 15 | |
| 中山火炬城建物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 34.00 | 20.00 | 19.65 | 73.65 | 16 | |
| 深圳市北方物业管理有限公司 | 投标人“深圳市北方物业管理有限公司”提交的投标文件《分包意向协议书》中填写了其“为大型企业”并意向分包给1家微型企业，但未提供分包意向供应商的《中小企业声明函》，不满足招标文件《资格审查表》第8点“提供加盖投标供应商公章的《中小企业声明函》（含签订《分包意向协议书》的所有中小企业情况）”的要求，故不通过资格审查。 |
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| 深圳市陆港物业管理有限公司 | 投标人“深圳市陆港物业管理有限公司”提交的投标文件《分包意向协议书》中分包给小微企业的部分超出本项目招标文件允许分包的范围（本项目除保洁服务及保安服务允许分包外，其他服务未经采购人同意不允许分包），不满足招标文件《资格审查表》第8点“分包内容需符合采购文件中允许分包的范围”的要求，故不通过资格审查。 |
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