中国邮政集团有限公司九江市分公司2026年物业管理外包服务项目公开谈判公告

公诚管理咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司九江市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司九江市分公司2026年物业管理外包服务项目”(项目编号：JJYZ2026-001采购代理项目编号：03-10-04E-2025-D-F-E37316)以公开谈判方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与谈判。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司九江市分公司2026年物业管理外包服务项目

二、项目编号：JJYZ2026-001

三、采购内容

（一）采购内容：本项目为九江市分公司本部（大院服务面积 3822 平方米，大楼面积 2000 平方米）提供物业服务 ，主要服务范围包括但不限于大院内外（生产办公区域、车场、空地等甲方指定范围）环境清洁卫生、室外绿化植物租摆及养护管理、垃圾清运、会务接待、大楼大堂接待和配合日常活动管理。服务地点为采购人指定地点（九江市邮政分公司，濂溪区长虹大道248 号）。

（二）标包划分：按照采购物资类型，本项目分为1 个标包。

（三）项目采购预算：本项目预算金额为 30.8 万元/年（含税），实际费用根据实际业务量结合供应商中标价据实结算。

按预算单价作为控制价进行采购，每月根据物业服务实际工作时长（含加班工时）等进行据实结算。

四、供应商资格条件

(一)供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司和中国邮政集团有限公司江西省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。【须提供供应商声明函或响应截止日前本单位信用中国 （ http:// www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人，异常经营名录，重大税收违法失信主体截图、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单截图】

（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【供应商出具无限制响应情形承诺书】

（三）供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。提供：1.供应商多证合一的营业执照复印件加盖公章。

2.授权代理人身份证（非法定代表人或单位负责人响应的，须提供授权代理人身份证、法定代表人或单位负责人授权书原件、法人或单位负责人身份证复印件）。

（四）供应商承诺：

1.采购人在使用供应商提供的货物和服务时，不存在任何不合法的情形，也不存在任何与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物和服务而提起的侵权指控，供应商依法承担全部责任；

2.成交后，在与采购方签订合作协议或合同时，自愿遵守采购方向成交供应商提出的安全管理责任及相关规定；

3.本项目不接受联合体投标，成交后未经采购方同意不得转包和分包；

4.供应商未被江西邮政企业列入黑名单且在有效期内。5.积极与采购人开展相关业务合作洽谈，包括不限于开立邮储对公账户、员工代发工资、三代社保卡等个人金融业务，并提供专属联系人。

【供应商逐项提供承诺函】

（五）供应商承诺“如供应商出现被采购人纳入黑名单的情形，采购人有权按照采购人及其上级单位有关黑名单管理办法的相关规定，根据负面行为的性质以及对邮政企业利益的损害程度等因素，在相应的期限、范围和品目，对供应商采取采购禁入措施（包含全面永久的禁入措施）。在采购人公布黑名单文件规定的地域和时间范围内，采购人有权取消供应商中标或成交资格，有权不与供应商签订合同（列入黑名单企业自动丧失中标/成交资格及签约资格），采购人及相关单位对此不承担任何法律责任。如供应商成为被采取永久禁入措施的黑名单供应商，采购人有权对供应商或供应商法定代表人、负责人所注册设立的其他法人或非法人组织，采取永久禁入措施。”【供应商提供承诺函】

（六）供应商有依法缴纳税和社会保障资金的相关证明材料。

【供应商提供响应文件递交截止时间前6个月内任意一个月的依法缴纳税收的相关材料或免税证明扫描件、社保凭证并加盖公章；注册时间未满半年的，提供缴纳注册之日至投标截止日任意一个月税收、社保的凭证】

五、谈判**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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