重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房不动产权代办项目询比采购公告

采购编号：DXNZBCQ-FW-2026-24

重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房不动产权代办项目（采购项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1采购项目名称：重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房不动产权代办项目询比采购。

1.2采购人：中国铁路成都局集团有限公司重庆房产管理所。

1.3采购代理机构：成都大西南铁路监理有限公司。

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房不动产权代办。预计结算金额30万元。

1.6成交供应商数量及成交份额：一家。

2. 采购范围及相关要求

2.1采购范围：针对重庆市境内及四川省部分地级市铁路房改房,原房改售房时仅办理《房屋所有权证》，未办理《分户国土使用证》，按照《不动产权登记暂行条例》要求需完善为《不动产权证》。采购不动产权代办服务，重庆市境内服务内容包括但不限于工作内容：收集整理住户办证资料、登记中心和档案馆查询楼栋初始登记情况及报建资料、房屋所在地派出所门牌核实工作、未办证土地分离申报、到地区税务部门进行相关税务（包括不限于增值税、土地增值税、契税）减免申报、不动产权证的登记办理、配合单位财务进行房产税、土地使用税申报提供相关数据资料、发放不动产权证等。四川省部分地级市服务内容包括但不限于：收集整理住户办证资料、登记中心和档案馆查询楼栋初始登记情况、房屋所在地派出所门牌核实工作、对接土地落宗房屋测绘工作、土地分摊面积测算、到地区税务部门进行相关税务（包括不限于增值税、土地增值税、契税）减免申报、不动产权证的登记办理、配合单位财务进行房产税、土地使用税申报提供相关数据资料、发放不动产权证等。

2.2服务期限：从签订合同之日起2026年12月31日。

2.3服务地点：重庆市、四川省。

2.4质量要求或服务标准：合格。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于30万。

（2）供应商在近三年（2023年01月至2026年1月）内未发生重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

（3）①供应商在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由供应商提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。②在信用中国系统（https://www.creditchina.gov.cn/）公示信息中，不存在失信被执行人情况（提供信用中国系统中查询失信被执行人截图）。③在中国裁判文书网（https://www.wenshu.court.gov.cn/）中，自递交响应文件之日起前一年内供应商及其法定代表人没有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网系统中查询截图）。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）供应商不具有独立法人资格的附属机构（单位）的；

（2）为本包件提供代理服务的；

（3）与本包件的代理机构同为一个法定代表人的；

（4）与本包件的代理机构相互控股或参股的；

（5）与本包件的代理机构相互任职或工作的；

（6）被责令停业的；

（7）被行政监督部门暂停或取消投标资格的；

（8）财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的；

（9）两个及以上供应商在同一包件存在：法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及控股公司关系；

（10）因存在不良行为被中国国家铁路集团有限公司、中国铁路成都局集团有限公司限制参与投标的。

（11）开标截止期日前1年有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录的。

（12）供应商在最近三年内有骗取中标或严重违约的。

3.3 本次采购不接受联合体参与。

3.4 商务要求：

（1）①成交人应安排专人到指定地点收集资料，整理收集的资料复印存档。②成交人根据相关法律法规到规划与自然资源、住建委（房管）、税务等部门完成住户登记备案。③成交人必须严格按政府部门规定流程与时间办结相关手续。）

（2）结算方式：本项目按单价计价，每一项业务按实际完成工作数量分别结算。

（3）各供应商应充分了解市场行情后结合自身情况对各项内容进行自主报价。

4. 采购**