物业南京中心城市南京紫郡府项目科技系统维保服务采购公告

（采购编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2026-003 ）

采购项目所在地区：南京江宁区秣陵街道明远路2号
一、采购条件
物业南京中心城市南京紫郡府项目科技系统维保服务（采购项目编号： 同上 ），已由项目核准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 询比采购。
二、项目概括和采购范围
项目规模：项目用地面积4.6万㎡，建筑面积13.54万㎡，其中地上建筑面积9.1万㎡，下建筑面积4.44万㎡，规划建设 住宅19栋及相关配套设施。采购人为中能建生活服务有限公司。
采购内容与范围：本采购项目划分为1个标段，南京中心城市南京紫郡府社区科技系统维保服务（地源热泵主机、单冷热泵（磁悬浮）主机、开式冷却塔、循环水泵、集中式新风机组、集中式板式换热器、集中高压微雾加湿设备与纯水机组等主要设备设施的维护保养、水泵及主机过滤器清洗，每年1次更换冷冻机油、油滤及干燥过滤器，每年1次冷却塔、集中式板式换热器（含生活热水）、冷凝器和蒸发器化学物理清洗并补充制冷剂，包括但不限于日常保养、巡检、维修、及检测服务工作）。
本次采购为其中的：一标段
三、响应人资格要求
1.报名单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（物业服务类-空调维保）
2.具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
3.资质要求：/；
4.业绩要求：近三年（2023-2025年）在江苏有1个及以上空调维保服务的业绩，单个业绩金额不得低于30万元，履约情况良好；
5.不得为**