谈判公告

（项目编号PC-0204-26J6-FP0007）

1  采购条件

本采购项目中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司西区1#楼、2#楼连廊建设工程施工项目(项目名称)，建设资金已落实，项目已具备采购条件。采购人为中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司。现采用公开谈判的方式对本项目进行择优选定承包商。

2  项目概况与采购范围

2.1  项目概况

中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司(简称中南院)总部位于湖南省长沙市雨花区香樟东路16号，由南北走向的体院路划分为西区和东区两部分。

院西区1#楼（博远大楼A座）与西区2#楼（设计楼）日均人流量600人左右每栋，为使得员工和访客能够在两栋大楼间无需外出，特别是在恶劣天气条件下，提供了一个舒适、安全的通行路径，拟在西区2#楼五层与西区1#楼三层之间新增钢结构连廊及电梯，将两栋大楼连成一个整体。

2.2  采购范围

本采购项目的主要工作内容为西区1#楼、2#楼连廊建设工程，包括(但不限于)：

1）建筑工程：包括现状道路破除与修复、现状设计楼5楼女卫生间、5楼走廊及博远楼313办公室等的楼地面、墙面、吊顶、墙体及卫生器具等拆除、新增连廊工程（含钢结构工程、钢筋桁架混凝土楼板）、新增电梯间（含基坑开挖支护、基础工程）、屋面及防水工程、门窗工程、楼地面工程、墙柱面工程、幕墙工程、天棚工程及首层在新增电梯间两侧种植春娟等。

2）安装工程：包括给排水工程（含污水管、给水管及消防管管道敷设、消火栓及灭火器的安装、卫生器具的安装等）、电气工程（含动力配电箱、吸顶灯及开关插座等、感烟火灾探测器、消防广播、接地工程及配管配线等）、暖通工程（含风机盘管、轴流风机、柔性风管、冷凝水管、冷供水管及保温材料等）。

具体内容详见采购文件工程量清单、采购文件技术规范书（设计说明和图纸）。

3  计划工期

本项目工程工期要求：计划开工日期2026年3月1日，计划完工日期2026年4月15日完工并具备移交验收和使用条件。具体开工时间及节点工期要求以发包人正式通知为准。

4  响应人资格要求

4.1  本次采购要求响应人须具备以下条件：

(1) 在中华人民共和国境内依法组建、注册、具有独立法人资格的企业法人。

(2) 具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

(3) 响应人拟派驻工地的项目经理应取得二级建造师（建筑）执业资格证书；具有安全资格证书(B证）；具备5年及以上类似工程经验（请提供工作履历证明文件），且不得同时在本工程以外的其他工程兼职（请提供拟派项目经理为投标人员工的证明文件，如近期社保缴纳资料或入职证明等相关文件）。

(4) 具有省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

(5) 具有有效的质量/环境/职业安全健康认证证书。

(6) 具有有效的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。

(7) 具有增值税一般纳税人资格。

4.2  本次采购不接受联合体报价。

4.3  响应人不存在《中华人民共和国采购招投标法》、《中华人民共和国采购招投标法实施条例》禁止报价的情形。

4.4  本次采购采用资格后审的方法对响应人的资格进行审查。

4.5 响应人近三年未被列入电建集团及中南院的禁入名单。

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