里仁洞F2-1南地块一期项目施工总承包工程防水工程招标公告
招标公告
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1 | 总则 名称：中铁建工集团有限公司广州分公司 | |
| 1.1.2 | 招标人 | 地址：广东省广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔17层 联系人：陈工-13316270996 |
| 1.1.3 | 项目名称 | 里仁洞F2-1南地块一期项目施工总承包工程 |
| 1.1.4 | 建设地点 | 广东省广州市番禺区 分包范围为：里仁洞F2-1南地块一期项目施工总承包工程防水工 |
| 1.2.1 | 分包招标范围及标段 划分 | 程 分包工作内容：里仁洞F2-1南地块一期项目施工总承包工程图纸 设计范围内所有防水工程。包括但不限于基础防水、地下室底板 侧壁、顶板防水、屋面以及外墙面防水等具体施工部位和做法 详见图纸、工作内容包括但不限于清理（扫）基层，基面裂缝堵 漏，基层处理剂、涂刷或铺贴防水材料、收口及细部节点处理（ 包括墙柱预留钢筋根部处理、遗留或收口洞的补漏）、防水层的 维护及保修，图纸中所涵盖的所有防水部位；含材料进场检测、 工程资料等所有内容，具体内容详见图纸及工程量清单。 标段划分：本次招标不划分标段，拟定一家单位中标。 |
| 1.2.2 | 计划工期 | 计划工期：915日历天 计划开工日期：2026年3月1日（实际开工时间以甲方通知为 准） 计划竣工日期：2028年08月30日 |
| 1.2.3 | 质量要求 | 验收规范，一次验收合格。 2.安全生产文明施工控制目标：确保不发生一般事故等级及以上 的安全生产事故且死亡人数为零，达到广东省房屋市政工程安全 生产文明施工示范工地的要求，保证施工场地清洁、扬尘及噪音 管理符合环境卫生管理的有关规定。 3.乙方应按国家现行的建筑施工技术规范、甲方确定的施工图、 设计文件、设计说明、操作规程、标准化做法手册、作业指导书 及技术方案精心组织施工，加强质量控制，确保合同约定的工程 质量，乙方未按照相应要求施工而造成质量事故或质量缺陷的， 可视为违约，甲方可根据严重程度对乙方处以500-500000元的 违约金。并且该违约金不能免除乙方应承担的其他责任。 4.乙方须认真落实施工过程质量控制：乙方应充分了解甲方相关 制度、标准要求，严格执行施工过程三控制（工前、工中和工后 验收），落实施工质量三检制度（自检、互检和交接检），经过 乙方自检验收合格后方可呈报甲方进行工序验收；严格执行甲方 制定的首件样板、实测实量、成品保护等相关质量管理制度；如 因乙方未履行相应自检程序、管理制度的，可视为违约，对乙方 处以500元每次的违约金。 5.未经甲方及监理单位现场检查验收合格，严禁覆盖隐蔽工程， 否则由此造成的一切损失和费用均由乙方承担。 6.在施工中，甲方、监理单位或发包人进行检查或验收，发现工 程质量不符合标准时，乙方应返工修复，因乙方原因造成的，乙 方应承担相应返工费用及违约责任。 7.在发包人组织的验收过程中及质保期内，发现因乙方原因造成 的质量瑕疵及缺陷的，乙方应按甲方要求进行返工或修复直至消 除缺陷，并承担相应返工、维修费用和违约责任。甲方也可另行 |
| 1.2.4 | 安排人员进行返工修复消除缺陷，由此产生的相关费用，甲方有 权自乙方工程尾款及质保金中扣除，无需经过乙方签字确认。 | |
| 合同计价模式 | 固定单价 | |
| 1.2.5 | 材料调差 | 无 |
| 1.2.7 | 清单明细 | 详见附件一第五章工程量清单 综合单价包括完成招标文件、合同附件、施工图纸范围内工作所 |
| 1.2.8 | 清单价格组成 | 外人工、材料和机，以约定电费包方负护机械、材料费用 规费、利润、风险、除增值税外所有税金等。 |
| 1.2.9 | 增减项的计价方式 | 因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应按约定调 整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行 相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有 类似项目的，由甲乙双方在变更事项发生后7日内协商确定，并 |
| 1.2.10 | 保修期 | 签订补充协议明确合同价款调整、具体支付等事宜。 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗工程 |
| 1.2.11 | 付款条件 | 不支付预付款。 施工过程中，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值 税发票66日内支付当期结算额的70%。分包工程完工66日后支 付至已结算工程量的80%。分包工程最终结算完成封账协议签订 且乙方提供相应金额增值税发票后支付至结算价的90%，甲方通 过工程竣工验收合格且封账协议签订后支付至结算价的97%，且 乙方此时需提供至100%工程价款的合法有效工程发票，剩余3% 执行质保金条款。乙方需承诺每次收取工程款时保证不低于20% 的工程款作为农民工工资发放专项费用，以甲方代付工资形式支 付乙方本项目承包范围内发生的农民工工资，此专项费用专款专 用、不得挪用，专项费用不能足额支付农民工工资时，甲方有权 直接从乙方应得工程款中扣除相应部分款额代付；专项费用支付 完农民工工资有结余时，剩余专项费用于甲方账户无息留置。如 乙方未按国家法律法规及工程所在地政府的有关规定及时、足额 支付农民工工资，甲方有权直接扣除应付工程款，代为支付农民 工工资，且乙方应积极配合甲方开展相关工作不得对结果有异议 |
| 1.2.12 | 防水卷材、防水涂料 | |
| 1.2.13 | 甲供材及甲供机械 材料品牌 | 无 履约担保的形式：银行转账、不可撤销银行保函或从分包第一次 |
| 1.2.14 | 履约担保 | 验工中扣除。 履约担保的金额：2万元，其中安全保证金1万元。 甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，甲方提供房间内 |
| 1.2.15 | 住宿及生活水电费 | 设施(含空调一台3000元，上下床及床板500元每套)，房间内设 施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿 。房租每月700元/间(不含电费，电费另计)，每月每房间使用电 费按照1.5元/度计取，该费用从每次工程款中扣除，生活区生活 |
| 1.2.16 | 施工水电费 | 用水费用（包含在1.5元/度电费中）。 施工水电费按结算价款的1%收取，在过程验工中扣除。 |
| 1.2.17 | 零星用工价格 | 技工含税综合单价为：40元/小时，普工含税综合单价为：25 元/小时 本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如 |
| 1.2.18 | 其他事项 | 何调整，不含税价格不做调整。 投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。 中标后，招标人有权对合同条款进行调整。 资质条件：具备防水工程专业承包资质等级二级及以上； |
| 1.3.1 | 投标人资质条件、能 力和信誉 | 业绩要求：两到三年内，具备相关业绩； 信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠 纷记录。 项目负责人资格：具备相关工程业绩，且是投标单位的正式员 工 其他：中铁建工集团第五建设有限公司2025-2026年度防水工程 框架协议采购入围单位 |
| 1.8.1 | 踏勘现场 | 不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文 件。无踏勘回执的投标文件视为无效。 | ||
| 1.9.1 | 投标预备会 | 不召开 | 踏勘联系人：樊工联系方式：13385419909 | |
| 1.10 | 再分包 偏离 | 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人，无论是否具备相 | ||
| 1.11 | 不允许 | |||
| 2 2.1 | 招标文件 构成招标文件的其他 见文本 | |||
| 2.2.1 | 材料 投标人提出间题的截 | 投标截止日前48小时内 | ||
| 招标人书面澄清的时 | 投标截止日前24小时内 | |||
| 2.2.2 | 间 | |||
| 3 3.2 | 投标文件 投标截止时间 2026年2月3日14时 | |||
| 3.3.1 | 投标有效期 | 自投标截止之日起60天 | ||
| 3.4.1 | 账号：20110101934001840003； 开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行） | 投标保证金的形式：银行转账、见索即付银行保函 投标保证金的金额：1万元 户名：中铁建工集团有限公司广州分公司； | ||
| 3.5.2 | 标保证金。 导致的一切问题，投标人自行负责。 | 支票和现金。中铁建工集团有限公司A级B级分包企业可免交投 保证金事宜联系人：孙小姐 电话：18664392250 请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（2801254902@ qq.com确认）以免影响鲁班网投标。因投标保证金递交不及时 | ||
| 3.5.4 | 的年份要求 近年发生的诉讼及仲 | 近年完成的类似项目 | 3年 | |
| 裁情况的年份要求 | 3年 | |||
| 3.6 | 是否允许递交备选投 标方案 | 不允许 | ||
| 3.7.1 | 签字或盖章要求 | 法人、授权代理人签字或加盖公章 | 正本1份，副本2份，胶装成册，电子版1份（U盘，PDF格式文 | |
| 3.7.4 | 投标文件份数 | 件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在- 起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开 ，按废标处理。正本副本分开密封。 | ||
| 4 | 投标 招标人的地址：广州市海珠区万胜广场B塔17层。 招标人名称：中铁建工集团有限公司广州分公司。 工程名称：里仁洞F2-1南地块一期项目施工总承包工程。 投标人名称：****** | |||
| 4.1.2 | 封套上写明 | 里仁洞F2-1南地块一期项目施工总承包工程防水工程投标文件在 开标前不得开启。 | ||
| 4.2.2 | 递交投标文件 | 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前 在** |
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
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