*一、项目基本情况

项目编号：ZB-26-15

项目名称：平房院除险修缮项目（细管、东棉花）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：82.063081 万元（人民币）

最高限价（如有）：80.356337 万元（人民币）

采购需求：

1.建设地点：北京市东城区细管胡同21号院、东棉花胡同38号院。

2.除险修缮范围：细管胡同21号院11个单体建筑，即1-8号、12号、13号、39号房；东棉花胡同38号院3个单体建筑，即21-23号房。其中细管胡同21号院12号、13号、39号房为历史建筑，需按历史建筑修缮要求实施。

3.采购范围（磋商范围）：平房院除险修缮项目（细管、东棉花）清单、图纸范围内全部工作内容，包括但不限于建筑屋面挑顶修缮、补配缺失脊件、更换残损瓦件、更换修补部分糟朽大木构件及椽望、铲除重做部分建筑污渍及空鼓墙面、重做局部油饰、原拆原装室内电气管线等。细管胡同21号院内局部更换排水管道，重做部分院内地面铺装，并疏通堵塞排水管线路由等。具体详见第四部分采购需求。

响应人的磋商响应文件必须满足本次工程项目的实质目的，完全实现所应有的全部要求。响应人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照竞争性磋商文件所规定的报价前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由响应人自行承担。

本项目不接受进口产品投标。

合同履行期限：自实际开工之日起150日历天内完成，实际开工日期以开工报告日期为准，按照合同约定日历天计算。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购的项目，即：供应商应当提供《中小企业声明函》（或提供《残疾人福利性单位声明函》，或提供属于监狱企业的证明文件）。因专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。供应商应当对其出具的《中小企业声明函》等真实性负责，供应商出具的《中小企业声明函》等内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。标的名称：平房院除险修缮项目（细管、东棉花），对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须在中央国家机关政府采购中心2021-2022年施工集中采购定点供应商名录内，且具有在上述名录中已备案的有效的古建筑工程专业承包三级（含）及以上资质；（2）供应商须具有有效期内且未被暂扣的企业安全生产许可证，若是外埠企业还须提供进京备案证复印件；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师（含）以上注册建造师证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在签订合同时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；（4）提供企业经营状态承诺书：①响应人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态的情况；②近三年响应人没有出现以下行政处罚：a、构成弄虚作假骗取中标的违法行为；b、因房屋市政工程生产安全事故被限制投标；【“房屋市政工程生产安全事故”是指：住房城乡建设部《房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程》（建质〔2013〕4号）“第三条”中认定的房屋市政工程生产安全事故的情形】c、发生重大及以上工程质量事故。【“重大工程质量事故”是指：住房城乡建设部《关于做好房屋建筑工程和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》（建质〔2010〕111号）“二、事故等级划分”认定的重大事故及以上的情形】③未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处于处罚决定规定的时间和地域范围内的）（以磋商当日现场查询为准）。近三年指：2023年1月1日至响应文件提交截止之日。注：上述承诺内容，采购代理机构有权在递交截止时间后在“信用中国、中国政府采购网、中华人民共和国住房和城乡建设部、北京市住房和城乡建设委员会”等公开官方查询渠道进行查询，并将查询结果（网页）打印留存作为评审专家评审依据。如供应商承诺内容与网站查询内容不一致，以网站查询内容为准，供应商出现以上行为，其响应文件按无效响应处理。较大数额罚款的认定为 200 万元，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定。（5）与采购人或采购代理机构不存在可能影响公正性的利害关系，独立于采购人或采购代理机构；（6）不存在与其他供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情况；（7）凡受托为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加投标；（8）供应商须按规定获取磋商文件，否则无资格参加本次磋商；（9）不存在国家有关法律法规禁止的情形。

三、获取采购文件

时间：2026年01月28日  至 2026年02月03日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（**

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