上海局集团公司上海新上铁实业发展集团有限公司无锡东站商业提档升级形象策划比选公告
（项目编号：STGCXST-2025-0808-GK）
1.比选条件
本项目上海局集团公司上海新上铁实业发展集团有限公司无锡东站商业提档升级形象策划已由“三重一大”审核通过，建设资金来自自筹，比选人为上海新上铁实业发展集团有限公司。项目已具备实施条件，现对该项目进行公开征集方案。
2.项目概况及比选范围
2.1 项目地点：铁路无锡东站
2.2 项目规模及内容
设计范围：梳理需要设计的内容，本次项目预估设计面积560㎡，详见任务书。
工作内容及要求：
（1）策划及创意设计阶段：
①勘探现场，配合业主单位整理委托内容。
②根据委托内容，结合所在车站，明确策划理念、提炼文化符号、出具形象方案，并配合比选人方案比选。
③根据定稿策划案出具深化设计导则，明确尺寸、色彩、用材、logo标识、灯光照明等深化设计要求。
④如有需要，配合设计院进行可研、施工图设计。
（2）深化设计及现场监管阶段：
①配合设计院出具外框架及公区施⼯图。
②审核、指导商铺深化设计方案及施工图。
③提供或审核详细的物料表、材料小样、色卡色号等基础资料。
④定期对施工现场进行巡视，检查工艺，把关效果。
⑤根据比选人要求，派驻项目经理现场推进方案落地，督促工程质量，检查并反馈施工工艺。
（3）验收及方案兑现阶段：
①参与比选人组织的竣工验收，提出整改建议。
②配合比选人对方案落地效果进行评估。
2.3 质量要求：符合国家、行业和中国国家铁路集团有限公司（含原中国铁路总公司、铁道部适行，以下均称国铁集团）有关标准、规范要求。
3.竞选人资格要求
3.1 基本条件
竞选人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、企业资质证书，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
证明材料：①竞选人有效的营业执照。
3.2 资质要求
竞选人须具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，并在有效期内。
证明材料：竞选人有效的建筑业企业资质证书。
3.3 业绩要求
竞选人须提供自2024年1月1日以来具有1个及以上商业综合体或交通枢纽商业设施设计经验（560㎡及以上），须提供合同文本及相关方案等进行证明。
证明材料：①竞选人（合同乙方）签订的合同文本；②相关方案证明。
证明材料说明：（1）合同签订日期须包含于本条要求的时间范围。（2）合同发包内容应包含本条要求的业绩内容；若合同发包内容无法体现本条要求的业绩内容但实际发生的，竞选人须另附合同甲方的证明材料，并加盖公章，证明材料中须明确是否包含本条要求的业绩内容，证明材料格式自拟。（3）合同履行进度为0的，不视为有效合同。
3.4 人员要求
（1）主创设计师1名（需提供 2025年1月1日以来连续3个月社保缴纳证明）；承诺方案修改及后续工作内容不更换主创设计师。
（2）现场监管人员1名；承诺项目开工后监管人员现场监管每周不少于2次，工作内容包括现场巡场、解决形象策划相关问题、管控工程工艺质量、保障落地效果等；承诺派驻的现场人员具备履职能力。
3.5 财务要求
竞选人须具备相应的财务能力和良好的财务状况。
证明材料：2023年度和2024年度或2024年度和2025年度经审计或会计机构或企业自身核查的有效的财务会计报告。
3.6其他要求
（1）方案比选时需由竞选人派专业人员讲解设计方案。
（2）竞选人须具有独立订立合同的能力。
（3）竞选人须具有履行合同的能力和良好的履约记录。
（4）竞选人没有处于被责令停业，竞选资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
（5）竞选人没有处于被暂停竞选状态。
（6）竞选人没有处于因招竞选活动中存在违法违规和不良行为，被有关比选竞选行政监督部门或比选人企业主管部门处罚期限内。
（7）与比选人或比选代理机构存在利害关系可能影响评标公正性的竞选人不得参加竞选。
（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同潜在竞选人，不得同时参加本项目竞选。
（9）竞选人应保证《竞选文件》不得有失实或者弄虚作假的内容。
（10）竞选人须具有良好的社会信誉，近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，且近两年不曾在合同中严重违约。
（11）竞选人近两年内所设计的所有项目不得发生一般及以上安全事故，不得发生重大纠纷。
（12）至《竞选文件》递交的截止时间期间未被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”的记录。
（13）符合法律、法规规定的其他相关条件。
4.比选**
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