京能海语城84号楼室内装饰装修工程设计项目招标公告

招标编号：ZBD142600101

项目所在地区： 天津市

一、招标条件

本（京能海语城84号楼室内装饰装修工程设计项目）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例100%，招标人为天津海航东海岸发展有限公司。本项目己具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

概况：京能海语城项目位于天津市东疆综合保税区内，占地面积19.85万平方米，建筑规模52.47万平方米（其中地上总建筑面积38.57万平方米，地下总建筑面积13.90万平方米），依据项目建设工作要求，拟开展84号楼室内装饰装修工程设计工作。

范围：海语城84号楼室内装饰装修工程设计项目。在本次招标环节，需完成设计方案并做为投标资料之一，并依据方案进行评标，发包人要求如下：

1.设计定位为开展民宿运营；

2.室内设计：海语城84号楼室内装饰装修工程项目设计，包括方案设计、扩初设计、施工图设计及软装配饰设计，设计定位为民宿产品。该建筑共四个户型，其中中间两户为镜像关系。设计任务为每个户型分别设计3个方案，方案成果文件至少包括初步设计方案的概念设计提案、设计说明、平面布置图、空间效果图、软装配饰效果图、成本汇总表等设计资料。每个户型的3个方案要具备一定差异性，满足不同客群入住需求，在方案优化、经发包人确认后，进行后续施工图设计；

3.公共空间：包括地下车库至首层在内的全部公共区域需要结合设计方案进行适当的设计调整。目前84号楼公共区域现状为部分精装修，需要在此基础上结合室内设计风格，以民宿运营为导向进行轻度改造，设计改造方案1个及相应施工图。

三、投标人资格要求

1、资质要求：具有工程设计建筑专业乙级及以上资质或工程设计综合资质。

2、财务要求：/

3、业绩要求：自2023年1月1日至投标截止日期（以合同签订之日为准），提供与本招标项目类似的设计项目业绩1项，不含正在实施和新承接的业绩（需提供证明材料，如发票或用户证明等）。

4、信誉要求：/

5、项目负责人的资格要求：自2023年1月1日至投标截止日期（以投标文件递交截止时间为准)，作为项目负责人主持过1项类似设计项目业绩1项，不含正在实施和新承接的业绩（需提供证明材料，如：合同复印件等）。

6、其他主要人员要求：/

7、其他要求：/

本项目不接受联合体投标联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年02月11日16时00分到2026年02月28日10时00分**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com