资格预审公告

资格预审公告ZSGG202602090001号

根据项目进度，青岛城阳万象汇项目-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：青岛城阳润欣商业发展有限公司

项目地址：山东省青岛市城阳区城阳街道正阳路157号

项目规模：青岛城阳万象汇项目，地下一层至地上4层为商业，地下2层为人防停车库，局部设置地下3设备机房层。商业总建面约为6.6万㎡，根据商业经营要求，拟对地下1层局部区域进行二次装修改造，装修面积约为9600平方米。

项目资金来源：自筹 

招标编号：0Q12000120260128GC0006

项目名称：青岛城阳万象汇项目  

标段名称：B1层局部二次装修施工总承包工程  

招标内容和范围：  （1）前期工程
  （2）拆除工程
  （3）土建工程（含钢结构、结构拆除及加固等）
  （4）机电工程（含电梯工程、消防工程、弱电工程等）
  （5）精装工程
  （6）承包人应负责项目各节点相关部门报批验收等工作，包括不限于工程施工许可证办理、消防验收、规划验收、竣工备案等相关工作；同时提供完成各阶段报批报验所需资料（如根据设计要求对改造及相关区域结构构件进行检测、钢结构施工质量检测、结构加固后检测评估等）。

交货期/工期： 本工程总工期以开工之日起至通过竣工验收，总工期为120天，计划开工日期为2026年3月20日（具体以发包人发出的开工指令为准），竣工时间2026年7月17日，开业时间2026年8月1日

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、申请人名称：与营业执照、资质证书一致 
  2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章 
  3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求 
  4、联合体申请人：不允许。 
  5、主体资格要求：申请人应为能够独立承担民事责任的法人或其他组织，须提供有效营业执照副本或其他组织证明资料扫描件（加盖单位公章）。 
  6、资质情况： （1）申请人须具备住房和城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。须提供上述资质证书扫描件（加盖单位公章）。
  （2）须提供有效期内的安全生产许可证扫描件（加盖单位公章），证书有效期以扫描件载明的期限为准。 
  7、业绩要求：（1）业绩时间范围：2023年1月1日至投标截止日（以合同签订或中标通知书签订日期为准）。
  （2）业绩类型及数量：申请人须具有已签署的正在履约或已完成的土建类或机电安装类施工或改造类合同业绩，累计数量不少于2份。
  （3）业绩金额标准：每份合同对应的合同额均不低于人民币200万元。
  （4）证明材料要求：
  ①须提供每份业绩合同的扫描件（加盖单位公章），包含合同首页、合同范围界定页、双方签字盖章页，且扫描件需清晰体现合同名称、合同各方主体名称、合同金额、合同签订时间等关键信息（若合同中无法体现签订日期的，则需提供中标通知书。）
  ②须同步提供每份合同对应的银行回单或发票或其他可证明履约真实性的有效文件扫描件（加盖单位公章）。 
  8、履约能力要求：（1）财务报告：申请人须提供2023年度、2024年度经会计师事务所审计的财务报告扫描件，报告须加盖会计师事务所公章及注册会计师签章。
  （2）现金流补充证明：若2023年度或2024年度财务报告中未体现现金流的，或显示现金流为负值的，须额外提供银行出具的资信证明或授信额度证明文件扫描件。  
  9、项目经理要求： （1）拟派项目经理资格条件：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且持有有效的安全生产考核合格证书（B证），以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准； 
  （2）建造师电子注册证书需在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，视为无效； 
  （3）项目经理不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。
  （4）证明材料提交：
  ①拟派项目经理的注册建造师证书扫描件（加盖单位公章）；
  ②该项目经理有效的安全生产考核合格证书（B证）扫描件（加盖单位公章）；
  ③《项目经理无在建工程承诺书》（加盖单位公章）。 
  10、信誉要求：申请人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）出具的信用信息查询截图扫描件（加盖单位公章），截图须能清晰体现查询时间、查询主体及查询结果，且证明申请人不属于失信被执行人或失信单位。 

三、资格预审文件的获取

（一）**