北大荒集团八五二农场两供两治一业小区公共基础设施改造项目全过程咨询服务
                                                                   招标公告
项目编号：FJ0702G260203004001
1.招标条件
本招标项目北大荒集团八五二农场两供两治一业小区公共基础设施改造项目已由《企业投资项目备案承诺书2509-230523-04-01-913435》批准建设，招标人为北大荒集团黑龙江八五二农场有限公司。建设资金来源为中央财政资金和企业自筹资金，项目出资比例为90%，10%，资金已落实。招标代理机构为黑龙江宽普工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：北大荒集团八五二农场两供两治一业小区公共基础设施改造项目全过程咨询服务
2.2建设地点：双鸭山市宝清县八五二农场。
2.3建设规模及内容：维修改造约145栋楼公共基础设施等；道路破拆恢复等。（1：八五二农场场部33个小区公共基础设施维修改造138500㎡；2：八五二农场场部41个小区管道维修159092m；3：八五二农场场部改造路灯208个。）
2.4服务期限：自合同签订之日起，至项目实施、验收等全过程工程咨询服务工作完成为止（填写黑龙江公共资源交易平台系统开标记录时可填写“365”，但投标人应对计划服务期做出实质性响应）。
2.5招标范围：北大荒集团八五二农场两供两治一业小区公共基础设施改造项目全过程咨询服务，包含项目管理、工程监理、施工阶段造价咨询三项服务内容，包括但不限以下服务内容：
2.5.1项目管理：施工许可证等相关前置要件的办理工作；配套手续办理包含但不限于管线、临时用电、基建临时供排水、正式用电、正式供排水、管网综合规划、管线迁改、燃气、供热、通信、人防、消防、城管、交通、卫生、安全等相关配套手续的申请、审批和验收等工作；合同拟定及备案、质监及安监备案、组织建筑工程竣工验收其中包括办理规划、环评等全部配套工程验收手续和办理竣工备案，工程档案移交、建管交接等交全过程工程咨询专业服务及与项目建设相关的其他事项。协调管理各参建部门推进项目建设、项目策划管理、勘察管理、设计协调管理、投资管理、招标采购管理、合同管理、进度管理、进度产值审核、组织协调管理、安全生产和绿色施工管理、数字化管理、风险管理、竣工验收管理、造价咨询管理、工程保修期内的缺陷修复督促管理、项目后评价与运营维护管理等方面的管理服务、收尾管理、信息管理，项目档案管理及移交。
2.5.2造价咨询：施工全过程造价控制；计算及审核工程预付款、进度款及月计量；变更、签证及索赔管理；材料、设备的询价，提供核价建议；参与施工现场造价管理；项目动态造价分析；工程技术经济指标分析；审核及汇总分阶段工程结算；竣工结算初步审核的相关服务。
2.5.3工程监理：质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同与信息管理及缺陷责任期服务。
2.6质量标准：符合各专业现行国家、地方及行业工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8招标控制价：380.63万元（其中：项目管理费：180.97万元；工程监理费：168.73万元；造价咨询费：30.93万元）
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人。具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，并在人员、设备、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下资质：
3.1.1项目管理：具备有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）；
3.1.2造价咨询：具备有效的营业执照；
3.1.3工程监理：具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业监理丙级（含）及以上资质和房屋建筑工程专业监理甲级（含）及以上资质；
3.2本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过2家。联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1明确联合体牵头人，联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；
3.2.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.2.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
注：本项目投标相关工作均由联合体牵头人完成（只需联合体牵头人一方在登录黑龙江省公共资源交易网下载招标文件）。
3.3投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：
3.3.1项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称证书（须为本企业注册人员）；若为联合体投标，则项目总负责人必须为牵头方单位人员；
注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人。
3.3.2项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格或工程类或工程经济类中级（含）及以上职称证书，证企相符；
3.3.3造价咨询负责人：依据《注册造价工程师管理办法管理办法》（建设部第150号令）规定，具备国家注册土木建筑工程相关专业一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可），证企相符；
3.3.4工程监理负责人：具备房屋建筑工程和市政公用工程专业国家注册监理工程师执业证书，证企相符；
3.4投标人拟派项目管理机构其他人员：本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，投标人应根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。其中项目监理机构人员必须符合<<黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配备管理办法>>(黑建规(2023)2号)文件规定，以不低于文件规定的最低配备标准，否则其投标将被否决。对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理；
3.5投标人须提供企业拟派项目总负责人、项目管理负责人、造价咨询负责人、工程监理负责人在投标人缴纳的近3个月（2025年11月至2026年01月）的养老社保记录，并提供养老社保记录核查方式（企业应提供养老社保证明的查询方式及相关信息，例如社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，例如社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等以便于进行核实，国家规定的六类人员除外，项目总负责人不得为离退休人员。），未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。
3.6投标人还需满足的其他条件：
3.6.1投标人（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）
3.6.2投标人（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各专业负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的结果为准。）
3.6.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.7资格审查方式：本次招标采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.投标登记**