*一、项目基本情况

项目编号：SCUT-GC-20260002

项目名称：华南理工大学五山校区2026年度小型维修工程

预算金额：1300.000000 万元（人民币）

采购需求：

标段号	标的名称	内容及要求	预算金额（人民币）
标段一	华南理工大学五山校区2026年度小型维修工程（一）	1.建设规模：工程内容包括校园公共区域和楼宇的日常维修和应急抢修，单项工程费用120万以内 2.招标范围：负责五山校区西片区，以东莞庄路、长江南路、工农路、黄山路、半山西路、中山西路、中山路、五山路连线为界以西片区，包含上述校内道路及北门的单项工程施工费预算不超120万元的维修工程。工程内容包括校园公共区域和楼宇的日常维修和应急抢修，包括但不限于：房屋维修、装饰装修、防水补漏、幕墙玻璃、机电维修、排水管网、围墙维修、挡土墙维修、道路维修等。 3.建设地点：华南理工大学五山校区校园内 4.质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》（2011修订）、《民用建筑修缮工程施工标准JGJ/T 112-2019》、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2024）、《建设工程质量管理条例》、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家现行相关专业有关施工质量规范标准及设计图纸中相关设计规范、标准。达到合格（或以上标准），并通过招标人及相关主管部门进行的项目验收。 5.承包方式：含税全费用综合单价包干，投标人包工包料、包机械、包质量、包工期、包安全、包措施、包文明施工、包水包电、包成品及半成品保护、包保修、包售后服务、包税费等。其它详见合同条款。 6.保修期：详见合同格式附件《工程质量保修书》。 7.缺陷责任期：自竣工验收之日起2年。	450万元
标段二	华南理工大学五山校区2026年度小型维修工程（二）	1.建设规模：工程内容包括校园公共区域和楼宇的日常维修和应急抢修，单项工程费用120万以内 2.招标范围：负责五山校区东片区，以东莞庄路、长江南路、工农路、黄山路、半山西路、中山西路、中山路、五山路连线为界以东片区，包含正南门，不包含上述道路，单项工程施工费预算不超120万元的维修工程。工程内容包括校园公共区域和楼宇的日常维修和应急抢修，包括但不限于：房屋维修、装饰装修、防水补漏、幕墙玻璃、机电维修、排水管网、围墙维修、挡土墙维修、道路维修等。 3.建设地点：华南理工大学五山校区校园内 4.质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》（2011修订）、《民用建筑修缮工程施工标准JGJ/T 112-2019》、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2024）、《建设工程质量管理条例》、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家现行相关专业有关施工质量规范标准及设计图纸中相关设计规范、标准。达到合格（或以上标准），并通过招标人及相关主管部门进行的项目验收。 5.承包方式：含税全费用综合单价包干，投标人包工包料、包机械、包质量、包工期、包安全、包措施、包文明施工、包水包电、包成品及半成品保护、包保修、包售后服务、包税费等。其它详见合同条款。 6.保修期：详见合同格式附件《工程质量保修书》。 7.缺陷责任期：自竣工验收之日起2年。	425万元
标段三	华南理工大学五山校区2026年度小型维修工程（三）	1.建设规模：工程内容包括校园公共区域和楼宇的日常维修和应急抢修，单项工程费用120万以内 2.招标范围：负责五山校区北区，以东莞庄路为界以北，包含北区南门及人行天桥的单项工程施工费预算不超120万元的维修工程。工程内容包括校园公共区域和楼宇的日常维修和应急抢修，包括但不限于：房屋维修、装饰装修、防水补漏、幕墙玻璃、机电维修、排水管网、围墙维修、挡土墙维修、道路维修等。 3.建设地点：华南理工大学五山校区校园内 4.质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》（2011修订）、《民用建筑修缮工程施工标准JGJ/T 112-2019》、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2024）、《建设工程质量管理条例》、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家现行相关专业有关施工质量规范标准及设计图纸中相关设计规范、标准。达到合格（或以上标准），并通过招标人及相关主管部门进行的项目验收。 5.承包方式：含税全费用综合单价包干，投标人包工包料、包机械、包质量、包工期、包安全、包措施、包文明施工、包水包电、包成品及半成品保护、包保修、包售后服务、包税费等。其它详见合同条款。 6.保修期：详见合同格式附件《工程质量保修书》。 7.缺陷责任期：自竣工验收之日起2年。	425万元

 

本项目多个标段，投标人可兼投但不得兼中，具体规则详见招标文件“投标人须知前附表”。

合同履行期限：经招标人批准的单项工程实施工期为准。自合同签订之日起至2026年12月31日，工程实际的开展时间以招标人施工委托单委托日期为准，单项工程实施工期以招标人批准的工期为准。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（适用于所有标段）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目所有标段均整体专门面向中小企业招标。投标人须符合本项目招标标的对应行业（建筑业）政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见招标文件第八章投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》（见竞争性招标文件第八章投标文件格式）为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

注：《政府采购促进中小企业发展管理办法》：“第二条 本办法所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。”及“第二十条 投标人按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，投标人按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。”

3.本项目的特定资格要求：本条款适用于所有标段。3.1应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下材料：（1）具有独立承担民事责任的能力:具有独立法人资格，按国家法律经营，提交有效的营业执照(或事业法人登记证或社会团体登记证或民办非企业单位登记证或身份证等相关证明)；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供按照招标文件的格式签署盖章的《资格声明函》；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供按照招标文件的格式签署盖章的《资格声明函》；（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供按照招标文件的格式签署盖章的《资格声明函》；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供按照招标文件的格式签署盖章的《资格声明函》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）3.2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.3投标人持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。3.4投标人须满足承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。3.5拟担任本工程项目负责人须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师；并持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；项目负责人须是投标人企业的正式职工，且仅为1人。3.6投标人拟担任本工程专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。项目负责人和安全员不为同一人，专职安全员仅为1人。注：建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C1类或C2类）不满足本工程专职安全员的要求。3.7本次招标 不接受 联合体投标。4.信用记录：投标人（联合体投标的，指联合体各方）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。（适用于所有标段）5.投标人不得存在下列情形之一（提供按照招标文件提供的格式签署盖章的《资格声明函》（适用于所有标段）：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目（同一标段）下的投标活动。（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其他采购活动。

三、**

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