2025-2026年南网数字集团场地建设（改造）及修缮项目框架招标

招标公告

（项目编号：CG2100022002189340）

1.招标条件

本招标项目2025-2026年南网数字集团场地建设（改造）及修缮项目框架招标，招标人为南方电网数字电网集团有限公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：本次招标项目为2025-2026年南网数字集团场地建设（改造）及修缮框架项目，适用于南方电网数字电网科技产业用房项目的经营研发场所、公共场所、周转房等场地建设（改造）及修缮（不含食堂建设（改造）及修缮，不含空调、视听广播会议设施、非生产场所消防系统、门禁及闭路监控系统、电梯、办公设备等设施设备日常维修保养）的设计施工框架招标。合同签订主体为南方电网数字电网集团有限公司及南方电网数字电网研究院股份有限公司，具体工作内容以合同签订主体委托要求为准。

2.2招标范围：2025-2026年南网数字集团场地建设（改造）及修缮项目框架招标。（1）提供设计服务，开展项目设计，提供设计图纸、材料设备清单、施工图预算等相关设计文件使项目可实施，实现招标方需求目标；（2）完成功能性用房（如信访接待室、谈话室、健身房、医务室、理疗室、理发室、洗衣房、安保用房、收发件室等）、周转房、配套设施（如体育运动场、风雨连廊等）、集团级网络安全及运维指挥中心等场地建设（改造）及修缮的施工共约1.5万㎡（具体以施工图为准），包括但不限于包工、包料、包工期、包设备、包运输费、包质量、包造价控制、包水电费、包安全、包人员住宿、包文明施工、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包竣工资料编制及移交、包编制竣工图（如有）、包竣工备案（如有）、包施工专业承包管理和现场整体组织（如有）、包现场总体组织与管理配合服务、包专业协调配合、包垂直运输、包材料及设备堆放费、包人材机二次进出场费、包实验（如有）、包调试与测验、包试运行、包保修、包承包人应当购买的保险、包通水、包管理费、包措施费、包成品保护、包施工噪音排污费、包夜间施工费、包赶工费、包材料周转费、包材料转运费、包二次转运费、包垃圾清运、包砍伐费、包清表费、包临时道路费、包利润等一切与工程相关的费用。具体项目最终以建设单位实际委托为准，在实施过程中如遇项目调整则以招标人调整后的为准。

2.3招标项目所在地区：广州

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：框架

2.6标的清单及分包情况：

序号	标的名称	单位	标段名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	安全文明施工费（万元）	最大中标数量	工期	是否特殊包	投标保证金	招标阶段
1	2025-2026年南网数字集团场地建设（改造）及修缮项目框架招标	/	设计施工	3000	/	/	/	签订合同起至12个月止	否	/	/

备注：

1.预计采购金额仅作为招标预估规模供投标人参考， 并不代表招标人对采购量的承诺，可能出现协议期内少于预计需求的情况。

2.本次框架招标范围仅为公司预计在需求期内可能发生的需求，也不承诺在框架协议有效期内必须下达委托订单。最终以实际框架结果有效期内建设单位具体委托量为准。

3.招标人有权根据工程实施情况，对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整，不视为招标人违约。本项目如因其它原因取消，或工期延后较多，或因招标人原因导致本项目规模缩小或大幅调减工程量的，招标人均按承包人实际完成的工作量据实结算费用。

4.请潜在投标人在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标，投标则视为知悉和认可招标人的上述安排并愿意遵守。

注：本项目不收取投标保证金。

其它关键要素：

（1）报价表： 投标下浮率报价，详见报价表。

（2）报价要求：

1）本项目采用投标下浮率报价，投标下浮率大于0%为有效报价，但投标下浮率大于10%（含本身）的须在投标文件中附成本分析报告。成本分析报告需充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，未提供成本分析报告或提供的成本分析报告不符合上述要求视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。

2）暂定框架合同额仅为预估框架采购额，不作为竣工结算的依据，在概预算编制完成前可作为拨付工程进度款的依据。

3）框架合同签订后，招标人根据需要与中标人签订订单合同，中标人根据订单合同出具相关设计文件，设计文件审查通过后，根据最终确认的施工图纸，由中标人采用清单模式编制施工图预算，经招标人委托的第三方造价审核单位审定并经审批通过后，按投标下浮率及合同约定的方法，得出设计费、建安工程费的订单合同价格清单，以此签订订单合同正式合同价补充协议，作为进度款支付和结算计价的依据。

a.施工图审查完成后，原则上不允许中标人提出设计变更，确需变更的按相关基本程序办理。因中标人原因（包括错、漏、碰等设计失误）产生的设计变更,所增加的费用，由中标人承担。

b.固定报价工程量清单（固定资产设备和周转房家具窗帘工程量清单）为固定综合单价包干、按实际工程量进行结算，措施项目费总价包干。即承包人对发包人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价、总价包干的措施项目费，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和总价包干的措施项目费也不发生改变。

4）本工程实施限额设计，经审批的初步设计概算须控制在可研估算范围内，经审批的施工图预算须控制在初步设计概算范围内。如出现不符合上述条件，承包人应无条件自行优化图纸以及造价直至满足要求，否则发包人有权终止合同并保留追讨相关责任的权利。

（3）框架合同有效期及要求：

1）框架合同生效之日起，有效期为1年。中标人实际工作量下限应为标包预估金额的80%，上限为120%。

2）框架协议有效期届满，中标人实际工作量在上下限之间的，按期终止框架合同；

3）框架协议有效期届满，中标人实际工作量未达到下限的，则延长框架合同有效期半年。在延长期内，框架合同的实际工作量达到中标金额时立即终止框架合同。延长期满仍未达到中标金额的，自动终止框架合同；

4）框架合同有效期未满时，中标人实际工作量达到上限的，框架合同自动提前终止。

5）当框架协议有效期（含延长期）内发生中标人无法履行合同约定被取消中标资格，除有特殊采购需求情形外，自被取消中标资格之日起框架合同自动终止；

6）投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，当出现《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》所列情况、框架结果有效期内出现履约及其他问题时，招标人有权对发生不良行为（或履约、安全、质量等其他问题）的投标人或中标人进行处理，并依法追究责任。

（4）结算方式：

最终结算金额=各订单项目合计最终结算金额，具体要求详见技术规范书。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。
2	提供近三年经审计的财务报告(2022-2024年报告。如2024年报告未发布，则提供相关原因声明及2021-2023年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供)，审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。（事业单位应提供2022-2024年经批准的财务报表，如2024年报表未发布，则提供相关原因声明及2021-2023年报表；成立时间不足的按实际成立时间提供） 注： 1.企业财务报告至少应当包括：资产负债表、利润表、所有者权益/股东权益变动表（执行小企业会计准则的除外）、现金流量表、附注。 2.执行企业会计准则的事业单位财务报表至少应当包括：资产负债表、收入支出表、现金流量表和报表附注。 3.执行政府会计准则的事业单位财务报表至少应当包括：资产负债表、收入费用表和报表附注。
3	接受联合体参与（不多于 2 家单位组成，应以承担设计任务的一方为牵头方）。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	投标人须同时具备承接本项目所需的以下资质： 1.设计资质：具备有效的建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑工程专业设计乙级或以上资质，或工程设计综合资质。 2.施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包乙级及以上资质（或二级及以上资质）（或同时具备建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质、建筑机电工程专业承包乙级及以上资质和消防设施工程专业承包乙级及以上资质），且具备有效期内的安全生产许可证。	2025-2026年南网数字集团场地建设（改造）及修缮项目框架招标
2	投标人（若为联合体，指联合体牵头单位）提供至少1个房屋建筑类项目的EPC或DB项目业绩。须提供中标通知书或合同关键页或项目任务书（首页、服务内容页、盖章、签字页扫描件）或验收证书（应包含封面页、人员、服务内容页、盖章签字页等页面）等证明材料，框架合同的需提供订单结算金额证明。 EPC：设计采购施工总承包；DB：设计施工总承包。	2025-2026年南网数字集团场地建设（改造）及修缮项目框架招标

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