*一、项目基本情况

项目编号：WXBH202501001-X02

项目名称：江南大学学生公寓（澜苑）项目监理

预算金额：560.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：560.000000 万元（人民币）

采购需求：

1. 招标条件

本招标项目江南大学学生公寓（澜苑）项目 （项目名称）已由中华人民共和国教育部、无锡市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以《教育部关于江南大学学生公寓（澜苑）项目建议书的批复》、关于转发《教育部关于江南大学学生公寓（澜苑）项目建议书的批复》的通知锡数投许[2024]9号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为江南大学 ，建设资金来自财政 (资金来源)，项目出资比例为国有资金：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 江南大学，招标代理机构为江苏信中天工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：无锡市蠡湖大道1800号。

工程规模：项目位于江南大学蠡湖校区西南板块，东至东行河，南至护校河，西至园区规划路，北至学生公寓澈苑。项目建筑占地面积33944.3平方米，总建筑面积68367平方米，其中地上建筑面积59038平方米，地下建筑面积9329平方米（其中人防面积6058平方米）。建筑高度（最大）：37.2米；单跨跨度（最大）：24.3米；建筑物层数（最大）：地下1层，地上11层。

计划监理期限：540日历天（以实际开工时间及施工工期为准）

合同估算价：560万元

招标范围：监理范围为所有施工全过程监理，主要包括施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计各阶段，包括全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。

标段划分：1

质量标准：符合国家规定的合格标准

合同履行期限：540日历天（以实际开工时间及施工工期为准）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：资质条件：[房屋建筑工程监理乙级]（含）及以上或者[监理综合资质]？。财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）业绩要求：/？信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”？拟派项目负责人须具备以下条件：（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上； （2）在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同，同时提供《职工养老保险手册》（内附2025年07月-2025年09月的缴费清单或由社保机构出具的2025年07月-2025年09月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明； （3）未担任任何在监建设工程项目的项目负责人。3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

三、**

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