湖南省辰溪抽水蓄能电站

县城业主营地建设监理服务项目

招标公告

（招标编号：PC-0311-26J6-YS0001）

1.招标条件

本项目湖南省辰溪抽水蓄能电站已由湖南省发展和改革委员会以《关于核准湖南省辰溪抽水蓄能电站项目的批复》（湘发改许〔2023〕101号）批准建设，项目业主为中电建（辰溪）能源开发有限公司，资金来源已落实，招标人为中电建（辰溪）能源开发有限公司，招标代理人为中电建水电开发集团四川能源服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目县城业主营地建设监理服务项目进行公开招标，本次招标资格审查方式采用资格后审。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况

湖南省辰溪抽水蓄能电站位于湖南省怀化市辰溪县，距怀化市直线距离约60km，距长沙市直线距离约260km。县城业主营地选址在湖南省辰溪抽水蓄能电站县城工程区外辰溪县城内，距离下水库公路里程约20km。用地位于辰溪县辰阳镇泡潭村一组，沅水二桥北侧桥头（省道S250）旁，毗邻辰溪县德江山城小区，离沅辰高速入口约1.0km，交通便捷。

该项目用地面积为20000平方米（约30亩），辰溪抽蓄电站可行性研究报告县城业主营地初步规划总建筑面积约11760平方米（包含综合办公楼、食堂、文化活动建筑、职工宿舍楼、门卫室等建筑物）。

本工程项目计划2026年4月1日开工，2027年12月31日前完工。

2.2标段名称

湖南省辰溪抽水蓄能电站县城营地建设监理服务项目标。

2.3招标范围

本次招标工作内容为采购、施工全过程监理，完成从项目开工至整个营地竣工验收等全部工作的监理服务（包括但不限于以下内容）：

（1）依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件对辰溪抽蓄项目县城业主营地的全部施工辅助工程、建筑工程、装饰工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、室外附属工程、消防工程、景观园林、环境保护和水土保持工程、工程材料及设备采购等监理服务。

（2）配合招标人完成项目施工总承包招标工作。

2.4监理服务期限

本项目监理服务期自监理合同正式签订生效起，至本合同的各项监理工程项目缺陷责任期满（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理），并完成所有监理项目的竣工资料整编、完工结算、竣工审计和竣工验收配合工作为止。监理服务期暂定为：2026年3月1日～2029年12月31日，共计1402日历天，其中包含24个月的建设合同缺陷责任期。本监理服务期划分为工程主要建设期监理服务阶段和工程建设后服务期监理服务阶段。

（1）工程主要建设期监理服务阶段计划为：2026年4月1日开始，服务期21个月，暂定为2026年4月1日～2027年12月31日，具体开始时间以主体工程正式开工时间为准；

（2）工程建设后服务期监理服务阶段计划为：以主体工程完工至合同缺陷责任期结束时间为止，暂定为2028年1月1日～2029年12月31日，服务期24个月。

3.投标人资格要求

3.1投标人应同时具备以下资格条件

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的企业，且为一般纳税人。

（2）投标人必须具有：建筑工程监理乙级及以上资质。

3.2投标人财务要求

财务要求：投标人近3年（2022-2024年）应具有良好的财务状况，提供近3年（2022-2024）经会计事务所或审计机构审计的审计报告（成立不足三年的以成立日期起算）。

3.3投标人信誉要求

近三年（2022年1月1日以来）无违法、违纪事件、重大责任事故等发生，在国内招标采购活动中未发生骗取成交和严重违约行为，无涉及商业贿赂等相关违规、违纪、违法行为，没有发生过腐败和欺诈行为和履约中的不良商誉行为，无经济诉讼案件的发生，不存在尚未了结的重大诉讼案件，未发生重大失误。投标人应在信用中国等网站查询并附相关证明材料。

3.4投标人业绩要求

近10年内（2016年1月1日以来）承担过1个及以上（含已建和在建）单个项目建设面积1万平方米及以上的房屋建筑建设监理业绩，以上业绩均应提供中标通知书或合同协议书或其他证明材料，证明材料中应体现合同签订日期或完工日期、建筑面积、监理范围等主要参数。

3.5主要监理人员条件

（1） 总监理工程师和副总监理工程师应具有高级及以上技术职称，应具有建筑工程专业注册监理工程师职业资格，且现聘用单位应为投标人；有单个合同建筑面积不低于1万平方米的房屋建筑工程监理服务业绩；总监理工程师和副总监理工程师不得在其它项目兼任任何职务。

（2）安全总监具有高级及以上技术职称，同时具有注册安全工程师证，且现聘用单位应为投标人；曾在建筑面积不低于1万平方米的房屋建筑工程监理担任过安全总监或安全部门负责人及以上职务；安全总监不得在其它项目上兼任任何职务。

（3）投标人须提供总监理工程师、副总监理工程师、安全总监的相关证书扫描件、相关业绩合同文件或职务任命文件或其他能体现其任职情况的证明材料扫描件，并提供近一年社保缴纳证明材料。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7不允许任一单位对本项目提交两份或两份以上不同的投标文件。

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