核工业机关服务中心2026-2028年房产及设备维修改造项目监理及造价咨询服务

招标公告

1招标条件

本招标项目核工业机关服务中心2026-2028年房产及设备维修改造项目监理及造价咨询服务已审批，资金来源为：（自筹），招标人核工业机关服务中心，业主单位（如有）为，项目已具备招标条件，中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2项目概况与招标范围

2.1项目编号：CNSC-XJD-26-00524

2.2招标项目名称：核工业机关服务中心2026-2028年房产及设备维修改造项目监理及造价咨询服务

2.3招标项目概况：

(1） 年度立项的集团公司总部房产及设备维修改造项目。
(2） 根据要求实施的其他项目及应急项目。
(3） 建设项目总投资不超过6000万元。
(4） 单个项目监理及造价咨询服务费不超过100万元。

2.4 招标范围：

（1)受采购人委托，承担项目工程监理服务，主要包括施工阶段和保修阶段的全过程监理，涵盖工程质量、造价、进度控制，合同与信息管理，以及相关方关系协调，并履行安全生产管理法定职责。具体服务内容如下：

施工前期准备阶段：参与施工图纸会审与交底，协助办理开工手续，核查施工图纸并签发设计文件，组织技术交底会议，审查承包人提交的施工组织设计、进度计划及质量保证体系。

施工阶段：做好质量控制（如审查施工方案、旁站监理关键工序、核验材料设备质量）、进度控制（审批进度计划、动态调整工期目标）、造价控制（审核工程款支付、处理变更签证）；合同管理（全面管理施工合同、审查分包商）、信息管理（督促整理合同文件和技术档案)；协调建设各方关系，并代表建设单位履行安全生产管理职责（如审查安全技术措施、处理事故隐患）。

竣工验收阶段：组织分项工程和隐蔽工程检查验收，签发验收凭证，审核竣工资料，组织竣工预验收并提出验收意见，确保项目按期、按设计要求完成，并顺利通过验收。

保修阶段：督促施工单位回访，鉴定质量责任，监督保修工作直至达到规定量标准。

（2）受采购人委托，承担项目造价咨询服务，主要包括项目招标采购、阶段的造价确定与控制服务。具体服务内容如下：

招标采购阶段：招标文件编制（含工程量清单、招标控制价）、投标报价合理性分析、合同条款拟定与谈判，协助完成清标和评标工作。

施工阶段：施工图预算审核、工程进度款支付审核、资金使用计划编制、工程变更与索赔费用审核、造价动态管理及风险控制，要求项目负责人驻场服务。

竣工结算阶段：竣工结算审核、协助竣工决算编制、配合上级部门复核及项目后评价，出具造价成果报告。

2.5 项目地点：

集团总部：北京；

2.6服务期限（以此处要求为准）：3年，开始时间以实际合同签订时间起算。

2.7质量标准：详见技术规格书

2.8最高限价监理和造价咨询服务合计费率≤5%，经评审的投标报价超过最高投标限价作否决投标处理。

3投标人资格要求

3.1投标人应满足以下资格要求：

（1）资质要求：中华人民共和国境内依法（登记）注册的法人或者其他组织，需提供营业执照（或事业单位法人登记证书）或其他组织证明材料。具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含）及其以上资质，需提供相关证明。

（2）财务要求：无。

（3）业绩要求：提供投标人近3年（2022年12月1日-递交投标文件截止时间，以合同签订日期为准）建筑工程或维修改造工程监理服务业绩1项，同时提供建筑工程或维修改造工程造价咨询服务业绩1项（合同需提供合同首页，甲乙双方合作范围或具体服务内容的页面，甲乙双方盖章页，签订日期页)。两项业绩需同时满足，仅提供其中一项无效；或者提供1项同时包含监理服务和造价咨询服务业绩。

（4）信誉要求：无。

（5）人员要求：总监理工程师要求具有注册监理工程师（土木建筑工程）执业证书，造价负责人要求具有一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程）执业证书，需提供相关证明文件。 海供应链

（6）其他要求：无。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

限应链管限公核 E 检 H 限有限公司招标专用章(2)

4招标文件的获取

4.1招标文件售价：本项目共1个标段，招标文件售价人民币：200元整，售后款项不予退还；投标人须在汇款单上注明：“（项目名称缩写及参加的标段）”。

4.2发售时间：2026年2月9日-2026年2月14日（北京时间）

4.3**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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