广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程项目
BIM应用技术服务公开单一采购公示
（项目编号：FWFA00000068444 ）
一、采购条件
本次询价采购人为中交第四航务工程局有限公司，招标项目资金来自国有资金，出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对 广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程项目BIM应用技术服务采购进行直接采购公示。
二、项目概况与采购内容
二.1. 项目概况：本项目开发定位为纯住宅及公建配套，地块用地面积为42086.42㎡，总建筑面积229771㎡，总计容面积：159927 ㎡。自编号1#至13#楼；其中1#~7#住宅楼：地上32层，建筑高度100.00m；8#住宅楼：地上26层，建筑高度82.00m；9#养老服务中心：地上3层，建筑高度13.20m；10#商业：地上1层，建筑高度5.70m；11#农贸（肉菜）市场：地上2层，建筑高度11.50m；12#公建配套：地上2层，建筑高度9.70m；垃圾收集站：地上1层，建筑高度5.0m；本地块设有三层地下室，建筑面积65504㎡，部分为人防地下室，平时作为机动车库，并设置局部设备用房。
二.2. 项目工期：1120个日历天，自合同签订之日（暂定2025年5月30日）起计， 2028年 6月 22日前竣工备案并完成移交交付。
二.3. 项目地址：广州市黄埔区。
二.4. 采购内容：广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程BIM应用技术服务
（1）服务内容：详见附件广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程BIM应用技术服务工程量清单
（2）服务地点：广州市黄埔区。
（3）服务期限：本工程暂定服务工期为 24个月，自 2025 年 12 月 01 日至 2027 年11 月30日，实际工期以甲方书面通知开工至甲方书面通知乙方退场的时间为准。
三、直接采购适用的情形及说明
直接采购适用的情形：须满足集团、公司内部协同要求。
四、采购商务情况
四.1. 价款结算依据：技术服务费由甲方分期支付给乙方。以甲方实际验收合格的数量及合同约定的单价进行结算。
四.2. 价款支付方式：支持银行转账、银行承兑汇票、供应链金融票据等形式支付。
四.3. 价款支付比例和时间：
（1）经甲方验收合格且结算后20天内，支付当期服务费。
乙方收取款项前必须向甲方提交符合甲方要求的有效增值税专用发票，乙方对其出具增值税专用发票的真实性、合法性、有效性负责，如因乙方提供的增值税专用发票不符合税务部门规定或合同约定而给甲方造成损失，甲方有权拒收并退回乙方，乙方应及时更换并承担全额赔偿责任。
四.4. 本项目无履约保证金、质量保证金。
四.5. 其他情况：无。
五、服务商情况说明
根据《关于开展2025年度中交集团 BIM全周期贯通领域重大创新应用工程示范项目建设专项的通知》要求，中交集团正统筹推进 BIM 统建工作与重点示范项目建设专项工作，明确由中国交通信息科技集团有限公司（中交BIM中心）协同开展BIM全过程应用咨询，协助统筹、评估标杆示范项目技术路线，并构建公司数据贯通产品体系。为响应集团政策和要求，中国交通信息科技集团有限公司（中交BIM中心）凭借专业技术优势，可有效满足项目BIM应用需求。因此项目部采用中国交通信息科技集团有限公司（中交BIM中心）作为本项目BIM应用技术服务实施单位。
六、公示期限
2025年11月24日至2025年11月27日
七、监督电话：020-83530273
八、**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
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