海南电网产业投资有限责任公司2025-2026年一楼改造及滨海小区物业办公室装修专项公开谈判采购项目采购公告
（采购编号：CG0700062002183865）
1.采购条件
本采购项目海南电网产业投资有限责任公司2025-2026年一楼改造及滨海小区物业办公室装修专项公开谈判采购项目，采购人为海南电网产业投资有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：因海南电网产业投资有限责任公司目前存在无职工大会场地、一楼职工书屋较封闭，通风条件差，且利用率不高、职工食堂包厢装修不符合消防要求，需要整改等问题，同时海南电网产业投资有限责任公司组建能源服务部，滨海小区无物业服务用房，现有条件无法满足其正常办公需求。为解决上述问题，现开展2025-2026年一楼改造及滨海小区物业办公室装修专项公开谈判采购工作。
2.2建设地点：海南省海口市。
2.3建设规模：详见标的物清单。
2.4采购范围：供应商成交后须为海南电网产业投资有限责任公司出具设计施工图并完成以下工作：
1.海南电网产业投资有限责任公司综合楼西侧入口部分进行改造，利用成为办公场所；
2.海南电网产业投资有限责任公司北门目前为木制推拉门，较为破旧且出入不便，改造为玻璃自动门及更换门口破损台阶；一楼靠北门入口的101、102、103房进行联通门口，形成宽敞大厅，作为海南电网产业投资有限责任公司职工大会场所；对北门进行优化，解决员工餐后洗刷、处理厨余垃圾的问题；
3.对海南电网产业投资有限责任公司现职工食堂进行优化隔断，在大厅侧增加海南电网产业投资有限责任公司前台；
4.对海南电网产业投资有限责任公司职工书屋进行敞开式改造，解决房间封闭、通风条件差的问题，同时作为海南电网产业投资有限责任公司党员活动室，提高利用率；
5.海南电网产业投资有限责任公司二楼洗手间更换地板砖、男厕更换小便池，男女厕各将1个蹲位改造为淋浴间；
6.滨海小区综合楼架空层、C单元和D单元架空层部分区域改造为办公场所。
2.5承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，作为结算依据。
2.6资格审查方式：资格后审。
2.7采购分类：专项。
2.8项目类别：工程。
2.9标的清单：
序号 |
单位 |
标段编号 |
标段名称 |
预计采购金额（万元） |
最高投标限价（万元） |
安全文明施工费（万元） |
响应保证金（万元） |
工期 |
采购阶段 |
1 |
海南电网产业投资有限责任公司 |
1 |
海南电网产业投资有限责任公司2025-2026年一楼改造及滨海小区物业办公室装修 |
53.624657 |
/ |
/ |
不收取 |
60天内（具体以实际签订的《派工单》要求为准） |
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注：
1.报价方式：下浮率报价，下浮率大于等于0％的为有效报价。
2.合同签订方式：成交通知书发出后，建设单位与成交供应商按照成交下浮率签订合同；合同有效期内，建设单位根据实际需求与成交供应商签订《派工单》。
3.结算方式：以竣工验收核定的工程量为依据据实结算，甲乙双方确定工程量后，根据海南省建设标准定额站发布的房屋修缮定额明确费用，并经过第三方工程造价审价单位审定。最终结算价=经第三方工程造价审价单位审定的工程结算造价×（1-成交下浮率）。
4.成交后履约执行方式：如成交供应商出现项目实施履约不能胜任时，则约定退出（按照建设单位为整体退出剩余工程量方式），并对承包商进行履约评价和扣分处罚，由采购人重新采购。
5.承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，作为结算依据。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。 |
2 |
供应商没有在工程所在地政府及中国南方电网有限责任公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 |
3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。 |
4 |
不接受联合体投标。 |
5 |
供应商必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完成供应商登记。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
1 |
1.具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； 2.具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 （注：以上证件均应提供清晰复印件或扫描件）。 3.自报价截止之日起前36个月（以合同签订时间为准），至少具有一项同类业绩，需提供合同复印件（含合同封面、金额页及签字盖章页）有效证明材料。 注：同类业绩指房屋装修改造项目业绩。 |
行政办公类、仓库类技改、修理工程施工[海南电网产业投资有限责任公司2025-2026年一楼改造及滨海小区物业办公室装修] |
4.**
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