云游堂公墓升级改造项目施工

招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目云游堂公墓升级改造项目 已由 南通市通州区数据局（通数据投审[ 2025 ]1345号）批准建设，招标人为南通云游堂殡仪有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市通州区古潭路19号（金沙街道城东村31组）。

2.1.2建设规模：项目占地约35亩，总建筑面积约24000平方米，新建1栋寄存楼，新建室外壁葬，新建1栋殡仪服务中心、生态葬等项目；新建围墙、道路、停车场等基础配套设施；原有2栋寄存楼修缮并提升改造。

2.1.3最高限价：人民币 4853 万元。

2.1.4工期要求：396日历天，计划开工日期：2025年12月1日，计划竣工日期：2026年12月31日，其中老楼改造必须在2026年清明节前一个月完成（2026年3月5日）（具体开工日期以监理单位签发的开工报告时间为准）。

2.2招标范围：工程量清单及施工图纸所含全部内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时需持有安全考核合格B证，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40 号)的规定，自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市(2021)40 号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效,视为项目负责人的资格不符合要求。

（4）若投标人拟派项目负责人为江苏省二级建注册建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕26号）文件要求换发新的注册证书电子证，否则不予认可。省外从其规定。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（1）企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到司法、行政、监察处罚或认定的；

（2）企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）企业近3个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、 县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

（4）没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（本项目要求的资质，后同）未处于不合格状态。

3.6本次招标不接受联合体投标。

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