岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心岳阳楼区站前路街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（连云路社区服务平台提质改造）项目竞争性磋商公告
岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心岳阳楼区站前路街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（连云路社区服务平台提质改造） 项目 竞争性磋商邀请公告
公告时间：2025年09月08日
岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心 的岳阳楼区站前路街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（连云路社区服务平台提质改造） 进行采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：岳阳楼区站前路街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（连云路社区服务平台提质改造）
2、政府采购计划编号：岳楼财采计[2025]000156号
3、委托代理编号：1085576-20250908-5
4、采购项目预算：1,829,275.27元
支持预付款，预付比例： %
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
6、评标方法：
最低价法
综合评分法
7、合同定价方式：
固定总价
固定单价
成本补偿
绩效激励
8、合同履行期限：60日历天
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
投标保证金：采购项目预算的 %；
履约保证金：中标金额的 %；
质量保证金：合同金额的 %；
二、采购人的采购需求
| 包名称 | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 包1 | 1,829,275.27 | 岳阳楼区站前路街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（连云路社区服务平台提质改造） | 本次改造内容主要为门窗更换、天棚、地面、墙面装饰、水电安装、空调设施、柜子等 | 1 | 1,829,275.27 |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向：
中小企业
小微企业
监狱企业
福利性单位
强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
包1:
1.具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2.拟任项目负责人（项目经理）须具有建设行政主管部门颁发的二级或以上注册建造师证（建筑工程类），以及有效的B类安全生产考核合格证，且未在其他建设工程中担任同类职务（须提供相应证书复印件、无在建工程承诺书以及供应商为其缴纳的投标截止前近半年连续三个月的社保证明资料）。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
