本招标项目文峰街道中吉社区金山佳苑、金桂园及周边城镇老旧小区改造项目以开州发改审〔2025〕265号文批准建设，项目业主为重庆市开州区人民政府文峰街道办事处，建设资金来自2024年文峰街道老旧小区改造增补项目资金。项目出资比例为100%，招标人为重庆市开州区人民政府文峰街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.1 建设地点：重庆市开州区文峰街道中吉社区
2.2 项目概况与建设规模：主要建设内容为周边老旧小区外立面排危整治改造，包括外立面改造约600平方米，单元楼梯间整治楼地面面积约3534.12平方米，天棚面积约22091.45平方米，墙面面积约48125.36平方米。小区环境及其他设施改造面积约4277.85平方米。更新改造消防设施、小区内雨污分流设施和电桩设施等。
2.3 ☑本项目工程总投资金额：705.19万元
☑本次招标项目合同估算金额：599.822321万元
2.4 招标范围： 招标人发布的由重庆渝浩建筑设计研究院有限公司设计的《文峰街道中吉社区金山佳苑、金桂园及周边城镇老旧小区改造项目》施工图及图纸说明、招标文件(含补遗)及工程量清单范围内的所有工作内容，具体以招标人发布的工程量清单为准。
2.5 工期要求：180日历天
缺陷责任期要求：24个月
2.6 标段划分（如有）：无。
2.7 其他： /
3.1 是否属于政府采购工程：☑是 □否
3.2 是否专门面向中小企业预留：☑否，按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第（三） “按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形 ”的规定，故本项目不专门面向中小企业预留。
4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2 你单位□接受 ☑不接受组成联合体投标。
