本招标项目恒大中渝广场（3号地块）项目一期已由 重庆市渝北区发展和改革委员会以项目代码：2510-500112-04-05-549666备案，项目业主为重庆更新启承城市运营管理有限公司，
建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆更新启承城市运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.1 建设地点：渝北区
2.2 项目概况与建设规模：项目位于渝北区观音桥组团D分区D13-1 地块，建筑面积约23万平方米（具体建设指标以规划部门审批方案为主），建设内容包含1、2号楼商业及车库等。
2.3 本次招标项目合同估算金额：30000万元
2.4 招标范围：
1、结构加固修复部分：
根据施工质量鉴定检测报告及设计单位意见，对现场涉及需结构加固的构件、裂缝等进行处理，具体做法详见结构加固修复图纸。
2、建筑工程部分：
①1#办公楼南侧1~7轴交A~M轴位置主体整体未施工，内部隔墙部分未施工完，需按图将公区内隔墙施工完成，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准；
②2#办公楼上部2-1单元24层及以上楼层主体整体未施工，内部隔墙部分未施工完，需按图将公区内隔墙施工完成，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准；
③S01#商业裙楼南侧S-A~A-D轴交S-1~A-6轴位置主体整体未施工，同时整栋楼的内部隔墙未施工完，需将公区内隔墙施工完成，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准；
④D01车库东侧靠近红锦大道位置C2-A~C2-D轴交C2-1~C2-31轴位置未施工完，同时整栋楼的内部隔墙未施工完，需全部继续施工完成，具体以现场施工情况结合图审合格的图纸为准。
3、安装工程部分：
①1#办公楼、2#办公楼、S01#商业裙楼：
设备管线部分：公区全部按图实施；
除公区外的区域：消防部分全部按图实施，生活部分仅每层预留总接口；
②D01车库：全部按图实施。
4、装饰工程部分：
①1#办公楼、2#办公楼、S01#商业裙楼：
公区：除面层及其结合层外的其余构造层按图实施；
其余位置：仅对基层做平整抹灰处理；
②D01车库：全部按图实施。
5、场地总图、供配电、智能化（仅预留预埋接线）、抗震支架、充电桩、幕墙、标识标牌等，按图实施。
注：不在本次招标范围内的内容：1、1#办公楼、2#办公楼、S01#商业裙楼：除公区以外的内隔墙及内部空间改造，面层装饰及精装修，除公区外的生活使用部分的管线安装工程；2、集中空调：本次不包含；3、设备购置：家具、厨卫、家电等本次不包含。
具体详见招标人发布的工程量清单及施工图为准。
2.5 工期要求：540日历天
缺陷责任期要求：24个月
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3. 政府采购工程
3.1 是否属于政府采购工程：否
3.2 是否专门面向中小企业预留：否
4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质；
4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员数量（含牵头人） 不得超过2家，牵头人由投标人自行确定，若联合体中承担施工内容的单位大于1家，承担施工内容的单位均应提供相应的资质证书，施工相关的业绩、人员等证明材料由任一施工单位提供即可。
