本招标项目重庆图书金融综合大楼城市更新项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2507-500103-04-01-858547）批准建设，项目业主为重庆新华文化产业有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆新华文化产业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的结构改造加固工程施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市渝中区邹容路121号

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于解放碑CBD核心区，东侧紧邻邹容路步行街，北侧临青年路，西侧为建设中的时尚文化城，南侧紧邻为已建成使用的重百大楼。本项目为既有建筑的结构改造加固工程，项目用地面积7768㎡，总建筑面积35955㎡，其中地上建筑面积29220㎡，地下建筑面积6735㎡；项目建筑总高度49.80m，结构总高度62.1m。

2.3 本次招标项目合同估算金额：1300万元

2.4 招标范围：本次改造范围为重庆图书金融综合大楼城市更新项目结构改造加固工程施工图负3层至13层屋面层，改造面积约35955㎡，具体详见施工图及图纸说明、招标工程量清单范围内的所有内容、澄清（含补遗）及招标人书面要求完成的所有内容。

2.5 工期要求：180日历天。

节点工期要求：2026年2月28日前完成负三层至地上三层的结构改造加固；从施工进场后第二个月起，每月完成两层的结构改造加固。上述节点工作完成后于24小时内投标人将施工场地移交招标人。

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：招标人根据现场实际情况有权采取分段施工，投标人分段工期之和不得超出合同约定总工期，投标人应无条件接受，不得提出与此相关的任何费用及工期索赔（包括但不限于机械、人员的二次进出场、现场停窝工等）。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。