滨江道250号修缮改造工程1标段设计施工总承包招标公告
招标备案号：JS1201012025106003
招标项目编号：I120000540500019M003
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目
滨江道250号修缮改造工程 已由天津市和平区行政审批局以（津和审批备〔 2025〕39号）批准建设， 招标人为中原百货集团股份有限公司。 建设资金为5950000元， 资金来源为自筹及其他资金5950000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
1000平方米 。 项目已具备招标条件，
中招国际招标有限公司受
中原百货集团股份有限公司的委托，现对该项目的
设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：滨江道250号修缮改造工程项目改造范围总建筑面积约1000平方米为独立院落，地上3层，部分2层。本项目主要包括房屋内部及外檐修缮改造工程。项目占地面积386.20平方米，现状包括三栋建筑，两处庭院，最大单跨跨度约7.0米，建筑最高层数3层，最大高度约13米。结构类型：钢框架结构。
2.2 工程建设地点：天津市和平区滨江道250号
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：滨江道250号修缮改造工程EPC总承包项目 招标范围: 本项目占地面积386.20平方米，现状包括三栋建筑，两处庭院，总建筑面积约1000平方米，最大单跨跨度约7.0米，建筑最高层数3层，最大高度约13米，结构类型：钢框架结构。建设内容包括:现状建筑物拆除，房屋建筑及外檐修缮改造工程。中标单位负责完成本项目所涉及的全部工程的设计、采购、施工及相关配套服务工作，具体内容详见招标文件中所示的全部内容。标段投资额：568万元。
2.4
计划工期要求： 2025年12月15日 至 2026年03月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称 (可由建筑设计项目负责人或正项目经理兼任或单独配置)；（2）建筑负责人1名，具有国家注册一级建筑师资格证书，且为本单位职工；（3）结构负责人1名：具有国家注册一级注册结构师资格证书，且为本单位职工；（4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，无在施工程记录且为本单位正式职工；（5）施工技术负责人1名，具备工程技术类中级职称，5年以上施工现场管理工作经历，为施工单位正式职工。（6）项目部人员具体要求详见招标文件。5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人将取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称 (可由建筑设计项目负责人或正项目经理兼任或单独配置)；（2）建筑负责人1名，具有国家注册一级建筑师资格证书，且为本单位职工；（3）结构负责人1名：具有国家注册一级注册结构师资格证书，且为本单位职工；（4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，无在施工程记录且为本单位正式职工；（5）施工技术负责人1名，具备工程技术类中级职称，5年以上施工现场管理工作经历，为施工单位正式职工。（6）项目部人员具体要求详见招标文件。5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人将取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
