1.1本招标项目 宜宾市历史文化名城李庄古镇片区改造提升项目（一标段） (项目名称)已由 宜宾市翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 翠发改批〔2025]202号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠旅投资集团有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾翠旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
  1.2本招标项目由 宜宾市翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 翠发改批〔2025]202号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 宜宾翠诚招标代理有限责任公司 。

  2.1 建设地点：宜宾市翠屏区李庄镇。
  2.2 建设规模及内容：项目实施范围总占地面积约136500 平方米，建设内容包括奎星阁片区、南华宫片区、祖师殿片区、张家祠片区、中央研究院片区、梁林旧居片区的文保建筑、风貌建筑等保留修缮、活化利用以及相关基础设施改造提升、生态环境保护等。
  本次招标规模：李庄古镇奎星阁、教师宿舍及古镇核心区院落改造等院落，装修建筑面积面积约12740平方米，外立面改造面积约2849平方米，传统建筑修缮约462平方米，铺装含景观约870平方米。
  2.4招标范围：包括但不限于本次招标工程施工图所包括的全部内容及采购等工作、安装及发包人临时交办的与本项目相关的施工任务，竣工验收、试运行、移交、保修及工程施工相关管理工作，并对承包工程的质量、安全、工期（包括按业主要求完成工期采取的相关措施）、环保等全面负责。
  2.5标段划分：施工一个标段。
  2.6项目总投资：项目总投资为115675.55万元 ，本标段项目投资约6000万元。
  2.7建设工期：360日历天。 。
  
  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质条件： 1.具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质; 2.施工单位须具备有效的安全生产许可证 。
  3.1.2业绩要求：
   ☐ 近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☐ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
   ☑ 无业绩要求。
  3.1.3项目经理的资格要求：
   ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   ☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。
   3.3各投标人均可就上述 (具体数量)标段投标 。